美聯：山頂南區本年至今暫錄39宗成交

美聯物業山頂南區豪宅助理營業董事方富義(John Fong)表示，據該行統計，今年截至4月18日為止，山頂南區一二手交投暫錄得約39宗成交，涉及金額約52.1億元，而單是4月至今暫錄得約6宗買賣成交，並錄得3宗逾億元交易，包括聶歌信山單號屋以約7.4億元成交。預期由於近期市況向好，超級豪宅後市交投可繼續看俏，並有機會持續跑贏大市。

方富義稱，4月截至18日為止，山頂南區暫錄得約6宗買賣成交，涉及總成交金額約為10.83億元，較3月份同期約6.15億元上升約76%，即平均每宗成交金額約為1.805億元。按一二手劃分，一手成交佔約3宗，較上月同期減少1宗，但受惠聶歌信山單號屋成交帶動，本月至今一手涉及的成交金額約為9.632億元，較上月同期上升約4.73億元增加約104%。至於二手市場則暫錄得3宗買賣成交，與上月同期相若，涉及金額約1.198億元，較上月約1.418億低約15%。

統計顯示，4月份山頂南區共錄得2宗洋房成交，錄得最高價成交為聶歌信山單號屋，成交額約7.4億元。至於福慧大廈亦分別錄得2宗逾億元交易。此外，陽明山莊、富豪海灣及歌頓台亦分別錄得成交。

方富義稱，總結首季，山頂南區合共錄得33宗一二手買賣成交，總金額約為41.27億元，其中一手佔約18宗，涉及金額約20.07億元，而二手佔約15宗，涉及金額約為21.2億元。另外，今年首季赤柱黃麻角道地皮以28.11億成交。

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