美聯：今年現樓貨尾量料增

今年落成量料創新高，當中估計逾8,200多個單位仍未售出或未發售，由於該批項目將於今年陸續竣工，惟目前新盤銷情仍未能及去年般強勁，為現樓貨尾量帶來上升的壓力。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，估計2016年私樓落成量約17,600伙，截至今年3月底，估計當中已售出約9,300多伙，即尚未售出或未發售的單位逾8,200多伙，佔約47%。

港島區未售的單位雖然最少，約1,543伙，但佔該區今年落成量卻最多，即未售比率達58%，而單位主要來自中西區及灣仔區，分別錄約570伙及507伙；而南區及東區合共約466伙。

至於估計今年落成量最多的新界區，未售的單位亦最多，約4,995個。不過，因發展商積極推售該區項目，估其未售出的比率約44%左右；區內未售單位主要來自元朗區，約3,470伙，另西貢及將軍澳區亦有735伙，沙田及馬鞍山則有562伙，其餘則來自屯門及離島區。

至於九龍區則有1,711個單位未售，未售比率約49%，略較全港數字為高。當中九龍城區為區內最多，達1,138伙；而油尖旺及長沙灣則約573伙。

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