廣慈舊址商業區土地地上權案公告招商 權利金底價100億

台北市政府財政局今(6)日公告廣慈博愛院舊址4886.54坪商業區土地的地上權招標案，地上權存續期間為50年，權利金底價新台幣100億元，將於7月23日截止投標，這塊土地雖是信義計畫區周邊少數可開發的大型商業區土地，但在A25地上權案已2度流標，以及目前房市氛圍在政府打房下抱持觀望態度之際，能否順利標脫也成為外界矚目的焦點。

「台北市信義區福德段二小段320-1地號等4筆市有土地設定地上權案」台北市財政局今日正式公告徵求民間投資人參與投標，基地坐落於福德街及大道路西北側，面積4886.54坪，都市計畫使用分區為第三種商業區(特)，建蔽率60%、容積率442%，土地公告現值總計約66億元。

財政局表示，這塊土地是依台北市市有財產管理自治條例第65條規定以設定地上權方式辦理開發，未來基地南側將配合捷運信義線東延段R03車站設置2處共構出入口，開發後可快速與信義計畫區商圈串聯，交通便利，同時提升商業設施的開發潛力，未來得標人可依都市計畫規定規劃開發為辦公、旅館、零售商場等使用。

北市府期望本開發案除可引進民間投資以挹注市庫收入，支援市政建設財源外，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產業經濟發展及增加就業機會，預計可增加就業人口約5000人。

財政局指出，這塊土地地上權存續期間為50年，權利金底價100億元，將由投標人進行權利金競價，以投標權利金最高者為得標人，每年土地租金依當期公告地價總值5%繳交，訂於7月23日下午5時截止投標。