避免外牆磁磚砸人 北市修法簡化修繕流程

台北市三十年以上老舊建築比例，高達近八成，先前也發生老舊大廈外牆磁磚掉落，砸傷路人的意外，為了避免老舊外牆成為公安危機，台北市市政會議今天(十六號)通過修法，放寬一定規模以下建築物外牆，簡化變更申辦程序，可以免辦變更使用執照，希望法規鬆綁，協助公寓大廈盡速進行修繕作業。(林麗玉報導)

台北市這一兩年，發生多起大樓外牆磁磚掉落砸傷路人的意外，北市建管處七月底時，已經列管一千一百一十六件外牆剝落通報案件，今年特別編列三千萬元的補助修繕，計畫每個月至少執行三百件外牆修繕，甚至為了加速公寓大廈的外牆修繕作業，北市府市政會議也通過修正，放寬簡化一定規模以下建築物外牆變更申辦程序，建管處副總工程司邱英哲說，過去建築外牆修繕，如果要改變外牆的材料顏色等，都需要申請，不過放寬之後，只要不變更門窗大小等結構安全，沒有產生後續違規狀況，沒有涉及需辦理都市設計審議前提下，一定程度立面、平面變更，可以免辦理變更使用執照，不需要向建管處申請，簡化相關的修繕流程。至於如果是變更窗戶大小、數量，與原來的建築使用執照不同，就需要提出申請，如果違規，依照建築法，會先要求改善，不改善可開罰六到三十萬元罰款。

副總工程司邱英哲說，甚至過去許多大樓的外牆材質，現在已經找不到材料，也造成屋主修繕的困難度，甚至可能造成屋主的經濟負擔，放寬之後，將過去管很多，簡化為不要設定太多門檻，而是以安全為主要考量。