【個股信息】首置維持全年銷售目標 毛利率料不會穿20%

財華社新聞中心

首創置業(02868-HK) 上半年簽約金額為67.7億元(人民幣.下同)，達全年銷售目標280億元的24.17%。總裁唐軍解釋，上半年銷售額較低是由於可售貨源較少，下半年可售貨源的價值達354億元，只要去化率達60%，便可做到210億元銷售，有信心能達全年目標。

唐軍稱，下半年將安排集中於9至11月銷售，並爭取開發去年底至今年初所投得的剛需產品項目，以提升集團去化速度。他說，下半年推出的項目集中北京及天津等一線地區，銷售均價較高，且市場正逐步回暖，降價壓力不大。

雖然公司不用減價賣樓，但毛利率則有下跌壓力。該公司 上半年集團毛利率按年下跌3.91個百分點至22.48%，副總裁兼財務總監羅俊承認，現時市場毛利率普遍踏入下行趨勢，預計集團全年毛利率亦難以避免而下降，但未來將考慮增加一級開發，並加大資產轉讓，同時提升核心地段項目投資，以令毛利率可保持一定水平，預計今年毛利率將不會跌穿20%。

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