曝中國買房痛苦指數地圖 北京攢首付需不吃不喝13年

 中國買房痛苦指數地圖

     昨日，一張中國買房痛苦指數地圖在網絡瘋傳。圖中以數據地圖的形式形象說明了買房攢夠首付的年限，對比各地的工資水平，一派凄涼。按照圖中的數據，包括香港、澳門（樓盤）、北上廣深等城市是痛苦程度最高的“紅色”警告區域，北京（樓盤）首付居然需要13年。不過，這還不是最痛苦的，如果你想拼搏，不妨去香港挑戰一下19年買房的經歷。

     下面，都看看一些熱點城市的“痛苦指數”和工資水平吧，現在“遷徙”說不定還來得及哦。

中國買房痛苦指數地圖

全國工資水平

     全國工資地圖，北京7100元，小編吐槽：我又被平均啦！

中國買房痛苦指數地圖

     來個干貨，全國房價地圖，說是2014年房價拐點或許會到來，那么現在的樓市真實水平如何呢？

中國買房痛苦指數地圖

     再上個干貨，專家說了，分析一個城市的樓市水平不能但看價格哦，在全國各地樓市松動的關口，哪些城市的房子更抗跌？這其中，人口凈流入可以作為一個衡量的重要指標。從這個角度判斷，各個城市的房價“性價比”如何呢？

    1、上海

戶籍人口(萬)：1426.93

常住人口(萬)：2380.43

凈流入(萬)：953.5

4月房價：29622元/平方米

    上海（樓盤）以953.5萬的人口凈流入數位列人口吸引力城市之首。“人口流入與房價漲跌基本成正比。流入得越多的，往往漲得越快。沒怎么流入或者凈流出的，房價幾乎沒有上漲動力。”中原地產首席市場分析師張大偉表示。上海房價之高與人口凈流入第一顯然證明了這一點。

2、北京

戶籍人口(萬)：1297.5

常住人口(萬)：2069.3

凈流入(萬)：771.8

城市級別：直轄市

4月房價：37865元/平方米

由於很多三四線城市的就業機會和公共服務均不如一二線城市，很多三四線自身的人口都在向一二線轉移，首都更是以天然優勢吸引了大批外來人口。據悉，首都北京的2013年人口凈流入數為771.8萬，人口吸引力排名第二。

3、深圳

戶籍人口(萬)：299.15

常住人口(萬)：1054.74

凈流入(萬)：755.59

城市級別：副省級

4月房價：26494元/平方米

目前中國房價最高的城市基本都出現在人口凈流入超過100萬的城市，深圳以人口凈流入數為755.59萬排在第三。[NT:PAGE=$]

4、東莞

戶籍人口(萬)：186.05

常住人口(萬)：829.23

凈流入(萬)：643.18

城市級別：地級市

4月房價：8311元/平方米

當然除了人口流動因素外，一個城市房價的高低也跟這個城市自身的行政等級、在區域板塊中的地位、教育醫療等公共資源和產業結構類型等因素有關。例如珠三角的東莞，盡管人口凈流入也很多，但這個普通地級市的房價均遠低於該區域內的兩個副省級城市深圳和廣州（樓盤）。

5、廣州

戶籍人口(萬)：822.3

常住人口(萬)：1283.89

凈流入(萬)：461.59

城市級別：副省級

4月房價：18400元/平方米

廣州的人口凈流入達到了461萬，而且作為廣東的副省級城市，公共服務資源相對較好，因此吸引掉佛山（樓盤）和東莞的一大部分中高階購買力。

6、天津

戶籍人口(萬)：993.2

常住人口(萬)：1413.15

凈流入(萬)：419.95

城市級別：直轄市

4月房價：15977元/平方米

天津因其特殊的地理位置而存在天然優勢，人口凈流入高達419萬，房價卻不到北京房價的一半。

7、蘇州

戶籍人口(萬)：653.84

常住人口(萬)：1054.91

凈流入(萬)：401.07

城市級別：地級市

4月房價：11079元/平方米

雖然僅是地級市，但人口凈流入高達401萬，且房價相比滬杭更有優勢。

8、佛山

戶籍人口(萬)：377.65

常住人口(萬)：726.18

凈流入(萬)：348.53

城市級別：地級市

4月房價：8261元/平方米

珠三角的佛山作為制造業大市，其城市自身的行政等級、在區域板塊中的地位、教育醫療等公共資源和產業結構類型等因素決定了其房價也比該區域內的兩個副省級城市深圳和廣州更低。

9、成都

戶籍人口(萬)：1173.4

常住人口(萬)：1417.78

凈流入(萬)：244.38

城市級別：副省級

4月房價：9047元/平方米

少不進川老不離蜀，成都的悠閑是其他大城市不可比擬的，房價也相對比較合理。

10、廈門

戶籍人口(萬)：193.6

常住人口(萬)：398.3

凈流入(萬)：204.7

城市級別：副省級

4月房價：21869元/平方米

的人口凈流入雖然只有204萬，但常住人口與戶籍人口之比高達2.05比1。另一方面，廈門的城市建設、教育等公共產品的供給方面都是福建最好的，廈門的樓市因此吸附了周圍的很多購買力。