兩房監管機構計劃放松抵押貸款限制

北京時間5月14日訊息 美國聯邦住房金融管理局在周二公布了一組旨在幫助美國人更容易獲得抵押貸款的計劃。

根據新計劃，持有或者擔保了約60%美國住宅貸款的房地美和房利美將會放寬限定銀行必須回購有問題貸款的標準，這也會幫助擴大可用信貸的規模。

美國國會參議院銀行委員會預定在周四審查一份旨在設立一個由房地產行業提供資金的政府抵押貸款再保險（放心保）機構，以取代房地美和房利美的法案。不過考慮到國會兩黨的爭議，法案最終獲得批準形成立法的可能性微乎其微，也使得兩房的監管機構將得以有權繼續控制它們。

美聯儲主席珍妮特-耶倫在上周的國會發言中曾說，存在有長期的房地產市場增長放緩對美國經濟在2014年實現更強勁增長的希望造成威脅的風險。

有部分投資者認為，這樣的決策變化可能使得國會議員以及奧巴馬政府都希望最終被徹底關閉的，在金融危機期間接受巨額納稅人援助才得以存活的房地美和房利美，能夠最終得以保存。果兩房最終被關閉，它們的股票將變得一文不值。