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兩幅分別位於港島壽臣山及屯門的住宅地中午截標。在政府總部的收標現場,暫時收到最少4份標書,壽臣山地皮佔3份,入標的包括嘉里建設(00683-HK)、英皇國際(00163-HK)同K&KProperty。井財街地就收到1份標書,據了解,入標者為K&KProperty。
英皇國際(00163-HK)牽頭合組財團入標南區壽臣山道地皮,執行董事張炳強表示,地皮在南區較為罕有,由於供應少,抗跌力強,升值潛力大,出價主要看市況,並計劃發展低密度別墅。對於豪宅市道下跌,張炳強說,市道有上有落,形容雨過會天晴。他又指,樓市會繼續波動,但若利率未有顯著上升趨勢,樓市將沒有大跌風險。
壽臣山道西與黃竹坑徑交界住宅地,最高樓面8萬多呎,地皮是事隔兩年,區內再有住宅地推出。業界預期,項目將較受發展商歡迎,並有望成為本財年成交呎價最高的住宅地。市場估值24.55億至30.69億元,即每呎28,000至35,000元。屯門井財街住宅地,最高面積約15萬呎,市場估值2.7億至3.8億元,即每呎1,800至2,500元。
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