【地產新聞】海怡半島單邊海景套三房劈價逾200萬元易手

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，分行剛促成海怡半島16座低層F室成交，該單位實用面積882平方呎，建築面積1105平方呎，採三房套房間隔，有工人房，享單邊海景，交吉出售。原業主去年9月開價1200萬元，本年初調整至1100萬元，經買家還價後，再減至1030萬元，新近終有實客查詢，原業主見單位放盤逾半年，終再劈價至998萬元將單位沽出，累積減幅高達17%，折合實用呎價11315元，為近年同類單位造價首次跌穿1000萬元水平。

新買家為同區換樓客，見上址業主大幅減價202萬元，即把握機會入市。原業主於04年以398萬元購入物業，是次轉手賬面獲利600萬元，單位升值1.5倍。

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