南寧一樓盤大降50%無人買

和訊特約

樓市崩盤了？這可能就是2014年最流行的街頭話題之一了。近日網上狂刮樓市崩盤風，幾個城市接連拋出救市政策，而南寧被稱為救市第一槍。為此筆者也特別在網上檢視了相關南寧樓市的數據。但是翻了幾天也沒有見到有太大特別的地方，可以說沒有看到南寧樓市崩盤的樣子。直到近日突然發現南寧一樓盤，掛出比同區房價低五成的價格還沒出現日光盤。本來筆者還以為是經濟適用房，看再三查證后發現不是。但如此低的價格還賣不出，真讓筆者感到意外。在此就不指名樓盤名稱了，以防被稱為軟文廣告之嫌。南寧目前數據上樓市的均是7000。而該樓盤公開價卻是3800，還可以打折。而開盤日就是2014年5月1日。並非是那些為了吸引眼球而提前掛出的虛假促銷價。

南寧成救市第一槍，現在看來真有他自己的真實原因了。一個二三線級的小城市，300多萬的人口，城市近十年在東盟商務區概念的影響下，大力擴建城市規模，目前以是10年前南寧城市規模的5倍以上，幾乎再造了幾個南寧。但人口，只從當時的200萬增加以現在的300萬。人口增長速度與城市發展速度出現了嚴重的脫軌現象。由此看來，被逼發出救市第一槍，並非只是虛晃的一槍，而是真真實實的為了救市而開的一槍。

從南寧與其它幾個率先發出救市政策的城市看來，發現幾個城市都有共同的特點，就是人口的增長速度與城市的擴張的速度嚴重脫軌。如放眼至全國，幾乎每個城市都存在這一個共性。甚至出現了“造城市長”這樣的奇葩事件在中國出現。相信這也只能在中國出現。當全民都在為了買房而拼命的時候，其它的思想與道德都被排這房之后，這是非常可怕的現象，也預示著中國的樓市泡沫也將是前所未有的出現了。

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