雙北
台灣房市
房仲業者統計近 5 年全台預售揭露狀況，這波預售景氣最高峰落在 2024 年，總共揭露了 13 萬件，不過 2025 年大幅萎縮至 4.2 萬件，年減幅達 68%，也是預售即時揭露以來的新低量，若以區域表現來看，雙北相對還能維持人氣，至於近年高科技帶動的房市熱區，則已進入房價高漲過後的盤整期。
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房仲業者根據實價登錄資料，彙整 2025 年雙北市捷運站周邊 800 公尺內中古屋熱門交易捷運站前十名。台北市方面，中山國小站以 288 件交易量奪冠，。新北市部分，景安站全年交易量高達 446 件居冠，而雙北價格最親民的捷運站為新北投與淡水站，平均總價分別為 1418 萬元和 653 萬元。
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房仲業者今 (3) 日發出最新調查結果顯示，雙北地區 30-39 歲青年購屋族群最重視屋況和採光，分居第一、第二名，建商風評則排行第三位。此一調查是為掌握雙北 30-39 歲有購屋經驗和有購屋需求兩種不同青年族群的買房考量，永慶房產集團與政大不動產研究中心共同發起《2025 年雙北市 30-39 歲族群購屋行為調查》的分析 。
台灣房市
2025 年第二季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。最新數據顯示，2025 年第二季七都大樓房價指數全數下跌，其中新竹縣市第二季下跌近 4% 最多。比較雙北地區的公寓產品房價指數變化，台北市公寓已經連續四個季度出現跌幅，新北市的公寓房價指數除在 2025 年第一季出現 0.2% 的盤整之外，整體也呈現走跌的趨勢。
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歷經房市及股市震盪，以往為房價最高的雙北市，近期也出現價格修正。房仲業者觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市各行政區 2025 年上半年與去年同期中古房價，其中兩市共有 9 處行政區價格下修，且呈現兩極化，分別集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。