解約

10-21台灣房市

〈房產〉股市回穩預售屋解約緩解 8月解約量較5月下滑66%

據實價資料顯示，今年 4 月受到美國關稅政策衝擊，股市出現一波大跌，連帶影響民眾的資金財富與信心，據統計當時 4、5 月預售解約數量增加，4 月解約 280 件，5 月 300 件更寫下 2023 年 7 月預售解約即時揭露的新高，不過隨股市開始回升甚至寫下歷史新高，解約件數也逐漸穩定，8 月又滑落到單月 101 件的水準。

09-18台股新聞

〈央行理監事會〉楊金龍：房貸資金無虞 強調貸款條件是銀行核定 不是建商聲稱

台灣央行今 (18) 日召開第三季理監事會議，並未鬆綁對房市的管控，央行總裁楊金龍強調，銀行體系資金足以支應預售屋房貸所需，並提醒，購屋者的貸款條件是由銀行核予，並非與建商簽訂購屋契約時建商或代銷人員宣稱的貸款條件；目前，預售屋解約案件比重僅 1.1%，實際上未見解約潮席捲全台情形。

08-20台灣房市

〈房產〉全台上半年預售屋解約逾1300件 桃園及台中、高雄居前三大

根據最新統計，2025 年上半年全台預售屋解約達 1,339 件，相當於 2024 全年 1851 件的 70%，在六都中又以台中市 231 件居冠，桃園市則是 219 件解約，高雄市 190 件，顯示過去的房價飆漲區域，面臨市場修正壓力時，的確出現部分解約狀況，不過對比過去的成交件數，解約比例可能都不到 2%。

07-22台灣房市

〈房產〉房市酷寒壓力大 全台七都預售解約量逼近千件年增59%

房市買氣低盪，連帶預售解約量也同步增加。根據市調機構統計，今年 1-5 月全台七都預售屋解約量逼近千件，較去年同期增加近 6 成，其中 4 月解約量更首度突破 200 件，且已連續 2 個月維持在 200 件以上，反映預售屋解約壓力不小。591 房屋交易網分析，整體來看，解約量主要集中於近年預售市場火熱的桃園與台中，但若以增幅來看，台南表現最為顯著；相對穩定的則是高雄，解約量與去年同期持平。

12-17台灣房市

〈房產〉全台預售屋案未出現恐慌解約 去年至今每月解約率不到1%

統計內政部預售揭露資訊，去年至今成交的預售案件中，平均每個月解約率都不到 1%，解約率較高的時期落在平均地權條例上路前後，平均解約率達 0.8%，今年以來單月的解約率都在 0.6% 以下，雖然央行第七波選擇性管制措施上路造成衝擊，但去年以來買進的短期都還有沒有貸款壓力，再加上解約的代價高，市場並未出現解約潮。