新成屋

04-09台灣房市

〈房產〉交屋潮湧現 3年以下新屋申貸占比突破5成 刷新歷史新高

在近兩年的全台交屋潮湧現之下，3 年以下的新成房貸申領節節攀高，房仲業者彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，近五年新增房貸件數的屋齡分布出現了明顯的結構性變化，其中，「屋齡 3 年以下」新成屋申貸占比自 2021 年的 32.4%，攀升至 2025 年的 50.3%，五年大增 17.9 個百分點，創下歷史新高。

04-09台灣房市

〈房產〉市調：房市329檔期供需不同調 新案市場衰退沒完沒了

雖然房產代銷業者指出，目前案場來客數有走高跡象，但代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入 329 檔期階段，3 月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是 37.5 分，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平，整體新案市場卻依然死氣沉沉。