屋齡

06-03台灣房市

〈房產〉高房價推升大齡屋成交活躍 全台平均購屋屋齡31.7年創史上最老

房價越來越高，房子也越買越老!。根據內政部不動產資訊平台統計， 2025 年第四季，全台住宅買賣平均屋齡已來到 31.7 年，相比上一年同期又多了約 2 年，刷下歷史最高齡紀錄。而六都當中，除了桃園市平均購屋屋齡僅 27.4 年最年輕之外，其餘五都均超過 30 年以上。

04-24台灣房市

〈房產〉就愛住新房 全台六都新屋申貸比重創新高 唯獨北市偏愛老屋

全台購屋族對新屋的喜愛，展現在申貸的數據之上，房仲彙整聯徵中心數據，2025 年全台購買屋齡 0-3 年新成屋的貸款占比達 50.3%，相較 2021 年 32.4% 大幅成長，象徵全台每兩筆房貸中，就有一筆是買新屋。不過，觀察六都，台北市是唯一以屋齡大於 36 年老屋穩居貸款主力的都會區 ，2025 年占比達 46.2%。

04-10台灣房市

〈房產〉六都購屋族熱買屋齡帶 台北市40年以上房屋交易逾四成

房仲業者依實價資料統計，2025 年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40 年以上」老屋交易量最多，占比逾 4 成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20 至 30 年」中古屋最夯，占比約 2 成，以汐止、中和等區交易表現較熱。