總價

09-22台灣房市

〈房產〉雙北購屋主力總價帶全面上移 新北1000-2000萬元撐起近半市場

受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，住宅交易的主力總價帶也隨著調整。房仲業者依實價登錄資料，觀察近十年雙北住宅交易總價帶變化，結果顯示，十年間台北市千萬元以下住宅交易占比僅9.2%；新北市交易主力則由1000萬元以下轉向1000萬元-2,000萬元。

09-07台灣房市

〈房產〉七都大坪數宅交易占比全下滑 小宅單價勁漲 新竹小宅5年漲逾76%居冠

人口結構變化，另受限高房價，對民眾購屋坪數選擇的影響也逐漸顯現。房仲根據實價登錄資料，2021年至2026年上半年七大都會區30坪以下小宅及50坪以上大宅交易變化，顯示七大都會區大宅交易占比全面下降，小宅占比則全面增加，其中桃園、台中及台南小宅占比更是超越大宅。

07-17台灣房市

〈房產〉七都逾8成交易符合「青安3.0」總價門檻 房仲：首購族購屋受限小

「青安 3.0」將依各縣市設定個別總價上限，其中台北市總價上限 3500 萬元、新北市及新竹縣市上限 2500 萬元，其餘縣市則為 2000 萬元。房仲業者根據 2025 年至最新的實價登錄資料統計發現，依總價上限檢視，七大都會區符合新青安限制的交易占比皆超過 7 成，其中桃園、台南符合比例最高，皆接近 9 成，顯示在購屋選擇上的限制相當小。

03-16台灣房市

〈房產〉小宅褪流行 台北市這九區近三年交易大縮水

房價高，家戶人口少，近年總價門檻低的小宅成為購屋主流，不過小宅交易顯示有退燒跡象。房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，統計近三年台北各行政區 25 坪以下的小宅交易筆數，2023 年前三季台北市共 5894 筆，但是 2025 年同期卻減至 4081 筆，減幅逾 3 成。