移轉

06-20台灣房市

〈房產〉打到天荒地老？上波管制6年直到量縮+房地合一上路才放手

市場關注台灣央行甚麼時間點會對房市較為鬆綁，觀察上一次選擇性信用管制措施，央行從 2010 年 6 月實施後，一直到 2016 年才鬆綁，主要當時房地合一實價課稅上路後，不動產投機需求減少加上房價趨於穩定，觀察當時交易量變化，2015 年建物買賣移轉棟數則是 14 年來首度跌破 30 萬棟，顯示房市要趨於穩定才有條件放鬆。

06-02台灣房市

〈房產〉全台六都1-5月買賣移轉8.21萬棟創8年最低紀錄 年減27.1%

全台六都會區今 (2) 日公布 2025 年 5 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 7196 棟，月增 1.9%，年 36.1%，其中除新北市月增 26.6%，台中市月增 5.7%，其餘都較上月衰退，1-5 月買賣移轉 8 萬 2107 棟，創近 8 年新低紀錄且呈現年減 27.1%。

04-29台灣房市

〈房產〉房市冷法拍市場更冷 Q1拍賣移轉數再探10年同期新低

台灣央行自去年 9 月推出第七波信用管制措施過後，全台房市交易量急遽挫，寒流也吹進法拍市場，房仲業者盤整內政部數據，2025 年第一季全台拍賣移轉棟數僅 609 棟，創下近 10 年來同期新低。其中並以高雄市達 112 棟最多，占總拍賣移轉數 18%。

03-03台灣房市

〈房產〉房市交易仍受政策影響 六都前2月買賣移轉量年減幅達25%

全台六大都會區今 (3) 日公布 2025 年 2 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 5591 棟，月增 9.5%，年增 5.4%，累計 1-2 月整體交易量為 2 萬 9824 棟，年減 25.1%。其中在台南的 2 月移轉 1258 棟，更創下近 72 個月以來的單月新低。

02-03台灣房市

〈房產〉元月房市景氣遲緩+春節影響 六都移轉年月雙雙衰退逾3成

2024 年第四季全台房市交易量縮，再加上 1 月春節假期影響，導致六都的建物買賣移轉棟數剩下 1.4 萬棟，月減 33.7%，年減幅達 43.2%，房市已在反映台灣央行喝咖啡與第七波管制後的交易量縮表現。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年 1 月恰逢農曆春節期間，工作天數比起上月與去年同期都減少約 22%，過年期間無法到地政機關辦理過戶，本來移轉棟數就會明顯量縮，又遇到 2024 年第四季政策壓抑，市場交易量明顯萎縮，就出現六都 2025 年元月買賣移轉出現雙位數大幅衰退的現象。

01-02台灣房市

〈房產〉六都建物買賣移轉數12月小拉尾盤 全年達27萬棟年增14.8%

六都移轉棟數雖受到房貸緊縮影響買氣，但年底持續有交屋潮帶動，全台六都 (2) 日公布 2024 年 12 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 1445 棟，月增 8.2%，年減 9.7%，全年六都建物買賣移轉棟數為 27 萬 1309 棟，與 2023 年同期年增 14.8%，是自 2014 年來最高交易紀錄；全台 2024 年有機會挑戰 35 萬棟大關。

12-06台灣房市

北市11月房屋買賣移轉棟數月減12%年減19% 房仲業者喊苦

台北市地政局公布 11 月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為 1,977 棟，較去年同期減少 19%，月減 12.3%，前 11 月移轉數達 2 萬 7,460 棟，較去年同期增加 33.8%。北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年前三季市況熱絡屢創交易量新高，但受制於第七波信用管制影響，自 9 月 20 日 起成交件數大降，交易量直轉急下。

09-02台灣房市

〈房產〉六都1-8月房市交易年增27.5% 創11年同期新高但增幅收斂

全台六都會區今 (2) 日公布 2024 年 8 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 24,527 棟，月減 7.6%，年增 21.4%，累計 2024 年 1-8 月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為 187,582 棟，與去年同期相比年增 27.5%，創下自 2014 年來的 11 年同期新高紀錄。