房屋稅
台灣房市
〈5月報稅季〉你免了沒? 全台近247萬住家免繳房屋稅
5 月繳稅季讓納稅人荷包大失血,部分都會區的新房屋稅額以萬元起跳,但全台統計有 247 萬戶住宅不用繳房屋稅。依財政部 2022 年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近 247 萬件,年增約 5.9 萬件。其中最多免稅住家的縣市為新北市,約 27.5 萬件,高居全台各縣市之冠。
台股新聞
〈房屋稅開徵〉5月萬稅節來了 屋齡10年內屋主房屋稅單動輒上萬元
各縣市政府從 2014 年開始陸續調整房屋標準單價,新房標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到 2 萬元,統計從 2019 年開始就有將近 50 萬戶完工,雖然各縣市政府調整時間、幅度也不相同,但屋齡 10 年內的屋主今年 5 月收到房屋稅單,應該都會相當有感。
台灣政經
財政部下修112年豪宅稅門檻1-2000萬元 按實際成交價課稅17%
為落實居住正義,財政部下修「豪宅稅」課徵標準 1 千至 2 千萬元,臺北市為 6 千萬元、新北市為 4 千萬元,新竹縣市及其他 4 都為 3 千萬元,其他縣市為 2 千萬元,課稅基準為按照實際成交價課 17% 稅。財政部於今(16)日訂定發布「112 年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。
台灣政經
財政部:囤房稅2.0 課稅基準預告出爐 最高4.8% 最快三月底上路
配合 1 月公布的囤房稅 2.0 相關條例,財政部於今(16)日預告課稅基準草案,課稅級距依直轄市、非直轄市及所持房屋件數、持有時間等標準,最高達 4.8%。財政部賦稅署署長宋秀玲表示,若預告內容無修正,地方政府配套措施出爐後,最快可於三月底、四月初生效實施。
台股新聞
囤房稅2.0三讀 KPMG提示四大重點 強制地方政府訂定差別稅率
俗稱囤房稅 2.0 的房屋稅條例修正案今 (19) 日三讀通過,KPMG 安侯建業稅務部執業會計師張智揚說明四大重點,此次修正為提高非自住住家用稅率,並採全國歸戶,累進稅率課稅,且地方政府「必需」按持有戶數訂定差別稅率,新稅率將於明 (2024) 年 7 月 1 日施行,即適用於 2025 年 5 月收到的房屋稅單。
台灣房市
囤房稅2.0三讀 專家:房產銷售、購買及持有都可能受影響
針對立法院今 (19) 日針對房屋稅條例修正完成三讀,將採全國歸戶、全數累進,2025 年起適用,房仲業者指出,本次修法主要增加多屋族及空置房屋的持有稅負,有望落實自住輕稅,同時鼓勵房屋釋出至租賃市場,有助於租賃市場透明化;但修法的通過及執行則將可能改變房產的銷售及購買行為。
台股新聞
囤房稅2.0三讀 北市擁5戶房屋者 恐需多繳稅1.2萬元
立法院會今 (19) 日三讀通過房屋稅條例修正案 (囤房稅 2.0),將自明 (2024) 年 7 月 1 日起上路。資誠聯合會計師事務所稅務法律服務副總歐陽泓說明,新制提高持有非自住用的住家房屋稅稅率,以及採用全國總歸戶方式計算持有戶數,以決定多屋族適用的稅率。
台股新聞
囤房稅2.0 三讀 非自住稅率最高4.8%、採全國歸戶
立法院會今 (19) 日三讀通過《房屋稅修正條例》,俗稱囤房稅 2.0,非自住房屋稅率將從現行 1.5% 至 3.6% 調整至 2% 至 4.8%,並改採全國歸戶、全數累進,最快明 (2024) 年 7 月上路,後 (2025) 年報稅適用。
台灣房市
〈房產〉新囤房稅對六都多屋族每戶加稅78% 房仲:轉嫁效應不容忽視
囤房稅 2.0 修法今 (16) 日在立法院通過初審,財政部強調,行政院版本修法對於囤房大戶加稅有感,尤其針對新屋,以六都來看,平均每戶稅負增加 78%,可望對囤房炒作的打擊,房仲業者則認為,官方以此舉進行看似打擊多屋族,但若在包括房稅及地價稅一路走高的情況下,售價及租金的上調「轉嫁」勢難以避免。