房屋稅

05-13台灣房市

5 月繳稅季讓納稅人荷包大失血，部分都會區的新房屋稅額以萬元起跳，但全台統計有 247 萬戶住宅不用繳房屋稅。依財政部 2022 年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近 247 萬件，年增約 5.9 萬件。其中最多免稅住家的縣市為新北市，約 27.5 萬件，高居全台各縣市之冠。

05-07台股新聞

各縣市政府從 2014 年開始陸續調整房屋標準單價，新房標準三房每年要繳交的房屋稅，有些都達到 2 萬元，統計從 2019 年開始就有將近 50 萬戶完工，雖然各縣市政府調整時間、幅度也不相同，但屋齡 10 年內的屋主今年 5 月收到房屋稅單，應該都會相當有感。

02-16台灣政經

為落實居住正義，財政部下修「豪宅稅」課徵標準 1 千至 2 千萬元，臺北市為 6 千萬元、新北市為 4 千萬元，新竹縣市及其他 4 都為 3 千萬元，其他縣市為 2 千萬元，課稅基準為按照實際成交價課 17% 稅。財政部於今（16）日訂定發布「112 年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。

02-16台灣政經

配合 1 月公布的囤房稅 2.0 相關條例，財政部於今（16）日預告課稅基準草案，課稅級距依直轄市、非直轄市及所持房屋件數、持有時間等標準，最高達 4.8%。財政部賦稅署署長宋秀玲表示，若預告內容無修正，地方政府配套措施出爐後，最快可於三月底、四月初生效實施。

12-19台股新聞

俗稱囤房稅 2.0 的房屋稅條例修正案今 (19) 日三讀通過，KPMG 安侯建業稅務部執業會計師張智揚說明四大重點，此次修正為提高非自住住家用稅率，並採全國歸戶，累進稅率課稅，且地方政府「必需」按持有戶數訂定差別稅率，新稅率將於明 (2024) 年 7 月 1 日施行，即適用於 2025 年 5 月收到的房屋稅單。

12-19台灣房市

針對立法院今 (19) 日針對房屋稅條例修正完成三讀，將採全國歸戶、全數累進，2025 年起適用，房仲業者指出，本次修法主要增加多屋族及空置房屋的持有稅負，有望落實自住輕稅，同時鼓勵房屋釋出至租賃市場，有助於租賃市場透明化；但修法的通過及執行則將可能改變房產的銷售及購買行為。

12-19台股新聞

立法院會今 (19) 日三讀通過房屋稅條例修正案 (囤房稅 2.0)，將自明 (2024) 年 7 月 1 日起上路。資誠聯合會計師事務所稅務法律服務副總歐陽泓說明，新制提高持有非自住用的住家房屋稅稅率，以及採用全國總歸戶方式計算持有戶數，以決定多屋族適用的稅率。

12-19台股新聞

立法院會今 (19) 日三讀通過《房屋稅修正條例》，俗稱囤房稅 2.0，非自住房屋稅率將從現行 1.5% 至 3.6% 調整至 2% 至 4.8%，並改採全國歸戶、全數累進，最快明 (2024) 年 7 月上路，後 (2025) 年報稅適用。

11-16台灣房市

囤房稅 2.0 修法今 (16) 日在立法院通過初審，財政部強調，行政院版本修法對於囤房大戶加稅有感，尤其針對新屋，以六都來看，平均每戶稅負增加 78%，可望對囤房炒作的打擊，房仲業者則認為，官方以此舉進行看似打擊多屋族，但若在包括房稅及地價稅一路走高的情況下，售價及租金的上調「轉嫁」勢難以避免。

10-12台灣房市

財政部日前公布今年 1-7 月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄，最新統計 1-8 月全台房屋稅共 876.9 億元，跟去年同期相比增加 4.6%，各縣市今年 1-8 月房屋稅稅收成長顯著，與去年同期相比，新竹縣上漲 11.4% 最多，新竹市年增 9.4% 居次，六都中稅收增加最多者為台中市 9.1%。

08-29台灣房市

新北市房屋稅徵收率自治條例於今 (29) 日經議會三讀修正通過，9 月 1 日正式上路，持有 3 戶以上非自住房屋者，每戶稅率提高至 3.6%。本次修法預計影響戶數約 8.96 萬戶。新北市政府指出，本次修法對於持有非自住房屋 2 戶者，每戶徵收率提高至 2.4%，持有 3 戶非自住房屋以上者，每戶徵收率提高至 3.6%。

08-24台股新聞

根據財政部今 (24) 日發布統計通報，今年前 7 月實徵淨額 870 億元、年增 4.6%，不僅刷新歷年全年記錄並提前達成預算目標，其中，住家非自住用的房屋房屋件數 69 萬件、年增 2.8%，是 2020 年來首次正成長。房屋稅是以房屋現值為稅基，按實際使用方式的稅率課徵，稅率是由地方政府在規定範圍內自行訂定，是地方重要稅收來源之一。

07-06台灣房市

台灣官方打炒房又有新招式，行政院今 (6) 日通過「房屋稅差別稅率 2.0 方案」，祭出兩大改革，其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，另一部分是將現行非自住住家稅率 1.5-3.6%，調升至 2-4.8％，預計明年實施、後年課稅，恐將產生增加稅額轉嫁租金效應。