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澳洲房產鉅亨號鉅亨買幣
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囤房稅





  • 台股新聞

    〈華固股東會〉鍾榮昌看房市:預期未來1-2年仍有不錯表現

    上市建商華固建設 (2548-TW) 今 (29) 日召開股東常會,華固董事長鍾榮昌指出,目前房市表現健康且熱絡,由於市場供需平衡,預期未來 1-2 年的全台房市都將會有不錯的表現。2024 年台灣經濟可望高成長、股市創新高、資金潮,再加上政府推出的新青安房貸,造成房市需求強勁。






  • 2024-05-28
  • 台灣房市

    〈房產〉囤房稅2.0將在7月全台上路 多房族贈與需求激增

    依內政部統計,全台 2024 年第一季贈與移轉棟數達 1 萬 6610 棟,為 2016 年房地合一稅上路以來同期新高;全台 2024 年首繼承移轉棟數則達 1 萬 7474 棟,是自 2016 年同期次高,僅次於 2023 年第一季的 1 萬 8671 棟。






  • 2024-02-29
  • 台灣房市

    〈房產〉囤房稅2.0來勢洶 北台灣建商逾6000戶待售新成屋直球對決

    囤房稅 2.0 來勢洶洶,建商面對餘屋稅率課徵調整,今年仍得推出先建後售新案可謂直球對決,市調機構觀察北台灣已經預計會在 2024 年推出的先建後售住宅案,目前至少共 27 案,部分建商透露勢必還有規劃案陸續進場,27 案中以新北市來到 10 案最多。






  • 2024-02-14
  • 雜誌

    囤房稅2.0將上路 一次搞懂5大重點

    「囤房稅 2.0(房屋稅差別稅率 2.0)」預計於 2024 年 7 月實施、2025 年 5 月開徵,將降低全國僅有 1 間自住住宅的房屋稅,除了造福自住客外,並針對非自住住宅加稅,提高多屋族的持有成本。估計新法上路後,將對新建餘屋銷售不佳的建商造成較大衝擊,外界預期,預售屋仍會是房屋市場的主流銷售模式。






  • 2023-12-22
  • 台股新聞

    〈房產〉囤房稅2.0通過衝擊多屋族達96萬戶 台中及新竹承受壓力大

    財政部日前表示囤房稅 2.0 非打假球,房仲業者引用財政部統計,全台六都非自住的住家用房屋,平均每戶房屋稅稅額將增加 2.64 萬元,平均增幅 78%,非自住的新屋持有人需正視高持有稅,同時,依內政部資料,全台各縣市中,住宅類新屋比例最高的是新竹縣,5 年內新屋占比 10.2%,六都中最高則為台中市的 8.17%。






  • 2023-12-19
  • 台灣房市

    囤房稅2.0三讀 專家:房產銷售、購買及持有都可能受影響

    針對立法院今 (19) 日針對房屋稅條例修正完成三讀,將採全國歸戶、全數累進,2025 年起適用,房仲業者指出,本次修法主要增加多屋族及空置房屋的持有稅負,有望落實自住輕稅,同時鼓勵房屋釋出至租賃市場,有助於租賃市場透明化;但修法的通過及執行則將可能改變房產的銷售及購買行為。






  • 台灣房市

    〈房產〉囤房稅2.0三讀 賴正鎰批評政府「管很寬」預告大選後萬物皆漲

    針對立法院今 (19) 日針對房屋稅條例修正完成三讀,將採全國歸戶、全數累進,2025 年起適用,其中開發商待售戶納管並限制要在兩年內售出,若待售超過 5 年,將採高累進稅率。全國商總主席賴正鎰認為,在全國總歸戶後採累進課徵,就有達到增稅效果,建議非自用住宅與建商待售房的稅率,應該維持現狀即可,以免出現轉移效益。






  • 2023-11-16
  • 台股新聞

    囤房稅2.0修法初審過關 關鍵條文保留協商拚12/18三讀

    立法院財政委員會今 (16) 日初審《房屋稅條例》部分條文修正草案,俗稱「囤房稅 2.0」,最終順利送出委員會,不過,非自住住家稅率、房屋標準單價等關鍵條文,朝野仍未達成共識,因此保留院會協商,力拚 12 月 18 日三讀。根據行政院通過財政部擬具的《房屋稅條例》修正草案,非自住住家房屋稅將採全國歸戶制,法定稅率從現行 1.5% 至 3.6% 提高到 2% 至 4.8%,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋,各地方政府均應參考公告基準,按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率,並採全數累進課徵。






  • 2023-10-18
  • 台股新聞

    〈財委會質詢〉5戶以上囤房族租賃所得查核 3053件需補稅約1.37億元

    立委關切囤房大戶的查稅進度,對此財政部賦稅署署長宋秀玲指出,截至今年 9 月底共已查核 5918 件、補稅 3053 件、補稅加罰款共 1 億 3714 萬元。為遏止房東逃漏稅,財政部自 2021 年 8 月起啟動房屋租賃所得專案查核,針對名下擁有 10 戶以上的非自住者,清查其是否誠實申報租金所得,統計查核的 1700 多件,共核定 1007 件需補稅,補徵稅額共 9985 萬元。






  • 2023-09-22
  • 台灣政經

    〈房產〉商總賴正鎰:建商有入帳壓力不會囤房 待售屋應獲排除

    針對行政院會通過「房屋稅條例」修正草案(囤房稅 2.0),鄉林 (5531-TW) 集團董事長、商總主席賴正鎰今 (22) 日指出,這項草案影響最大的兩大方面就是非自住的房屋持有人及開發商,更不能當作打擊開發商的手段。政府雖可增 45 億元稅收,但恐怕會有提高租金及售價,轉嫁給消費者情況,若政府執意這樣做,只會得不償失。