住展

07-09台灣房市

〈房產〉北台灣房市快跌到「藍燈」了 新建案6月呈現供給暴跌 來客數也減少

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6 月燈號仍呈現維持衰退黃藍燈，分數上大退步，從前月的 36.5 分，減至 33.2 分，離谷底藍燈只有一步之遙，在追蹤的指標上，新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數下滑。住展企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市不明朗，上半年的新案在 329、520 檔期推完後，6 月進入真空狀態，北台灣預售案總共只推出 100 餘億元量體，較 5 月銳減 600 億元，這是 2019 年初之後就沒看過的單月低量，比疫情還慘，等同回到 2019 年房市熱潮以前的狀態，只有桃園市中壢區 A20 重劃區的 30 多億元新案就居冠，其餘個案都未達 20 億元，其中並不乏少於 10 億元的小案，建商信心明顯低落。

07-02台灣房市

〈房產〉房市凍僵 北台灣上半年推案年減36% 雙北淪爲重災區

2026 年的上半年房市新案市場持續積弱不振，市調機構統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約 4616 億元，較去年同期減少 2592.5 億元，減幅 36%。衰退幅度最大的為台北市，年減 50.2%，新北市也年減 48.5%。住展企研室總監暨發言人陳炳辰表示，馬年迄今未迎來關鍵性房市好消息，央行的打房到此為止一說也無寬鬆作為，股市的噴發又持續吸引資金投注，完全棄守房地產，建商推案無疑保守以對。