中古屋
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新竹竹北，一間面積 25 坪的中古屋經過墨奕設計的巧思改造，蛻變為一處能夠容納兩人親密關係的愜意居宅。屋主為一對渴望共享生活也希望彼此各自沉澱心情的夫妻，所以他們期望這個場域不只是傳統風格的延續，更可以在空間中保有從晨起到夜歸的溫潤節奏以果為名 溫柔藏匿安心日常設計師選擇以「Fig. 淺果」為名，呼應這座居所的初熟狀態（Fig 即為無花果縮寫），象徵住家如同一顆剛剛變軟、色澤尚淺的無花果，內斂而不張揚，卻已蘊藏足夠支撐生活的結構與層次。
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步入這間佔地 60 坪的透天別墅，彷彿踏進一場生活的高級場景秀。設計師在格局與氛圍的雙重演繹下，將這個三口之家重新定義為一座充滿個性與機能的現代居所。整體設計以「日常中的質感享受」為核心概念，從室內主臥到戶外露台，每一處細節都蘊含屋主的生活偏好與設計者的空間語彙。
台灣房市
台灣央行於去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢，房市買氣急凍至今。中信房屋統計內部數據，對比去年第三季與今年第一季的內部數據顯示，六都中古屋的銷售天數普遍拉長，分别增加 12 至 30 天不等。中信房屋研展室副理莊思敏指出，銷售時間的拉長，一定程度反映了買賣雙方心態調整的結果，隨著市場進入理性階段，買方出手愈發謹慎，不再盲目追價，也迫使賣方修正價格預期。
今年以來，上海房市延續回穩向好態勢，從年初「淡季不淡」到「金三銀四」小陽春，再到 5 月「紅五月」兌現，市場活躍度持續釋放。最新數據顯示，上海新屋、中古屋成交量 5 月年增率雙雙成長，物價指數整體趨穩，全年「量升價穩」基調進一步鞏固。上海 5 月新屋市場表現亮眼，共成交 62 萬平方公尺，年增率 24%，因新開建案認購穩定以及在售建案銷售回溫，當月 37 個項目完成認購，其中外環內 18 個項目有 12 個認購比超過 1，在售建案日均成交面積年增 30%。
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由中古屋翻新的 44.5 坪居所，設計師以簡約時髦的美式風格定義，沒有過度的設計語彙堆砌，卻又處處流露美式風格的優雅與迷人魅力。在開放式的共享空間中，淺米色、木質，與陽光的交融為一片溫暖和諧，又於弧線輪廓框設之間，展現了慵懶自適的細緻品味。Home Data 設計公司：吾他川室內設計設計師：蔡億霖、吾他川設計師團隊設計風格：美式風房屋狀況：中古屋 (5~15 年) 空間坪數：44.5 / 坪空間格局：三房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、茶玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、軌道燈、繃布、線板、噴漆房屋類型：透天別墅 小編帶你看好宅由中古屋翻新的 44.5 坪居所，設計師以簡約時髦的美式風格定義，沒有過度的設計語彙堆砌，卻又處處流露美式風格的優雅與迷人魅力。
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隨著時代推移與社會結構的轉變，結婚生子不再是人生的唯一選項。即便獨自生活，也能擁有幸福充實的日常。而單身宅的設計，更不該是將就，而是應該精心講究，為了自己的生活習慣、需求百分之百訂製空間，讓私宅充分展現個人風格與生活品味。今天設計家網站將為大家嚴選 4 大「單身宅」設計案例，帶你探索單身貴族的優雅日常! 隨著時代推移與社會結構的轉變，結婚生子不再是人生的唯一選項。
大陸房市
最新數據顯示，作為中國房市風向球的上海本月以來市場活躍度明顯提升，截至周二 (11 日) 中古屋成交 10066 套，年增 51%，有社區 10 天內成交 5 間房，甚至有房仲門市在禮拜天單日成交 10 間。無論是中古屋的成交放量，還是新屋市場的結構性復甦，抑或土地市場的火熱競拍，都傳遞出市場信心修復的明確信號。
台灣房市
房仲業者根據實價登錄中古屋交易資料，盤點全台 2023、2024 年房市交易量前 5 大行政區，桃園市中壢區、桃園區，因其房價親民、相比周邊縣市為房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續兩年搶下前兩名。而新北市淡水區連續兩年蟬聯第三名而台中市西屯區 2024 年則是交易量逆勢成長 8%、衝上第四，而台中市北屯區則連續兩年名列第五。
雜誌
Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋 (5~15 年) 空間坪數：25 / 坪居住成員：大人：2 人，小孩：1 人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、烤玻、磁磚房屋類型：單層 總監怎麼看因為新成屋房價飆漲，許多屋主傾向購買中古屋和老屋，以獲得房價和坪效的最大化，但老屋和中古屋由於歷經過前屋主的改造，甚至轉手了兩三次，導致現任屋主在進行格局調整、申請裝修許可執照時會碰到許多設計面語執行面的困境。
雜誌
身處寸土寸金的都會區，這間面積 36 坪的中古屋在皇悅設計巧手改造下，蛻變為兼具奢華感與舒適性的理想住家。整體場域不僅完美滿足屋主宴請親友的社交需求，更在摩登時尚中注入恰到好處的氣派調性，最終成就獨具特色的「一家風景」，進而煥發出嶄新生命力。
大陸政經
歲末年終之際，中國中古屋市場持續回溫。自 9 月推出一籃子救市方案後，核心城市不僅 10 月回暖，11 月持續回溫，本月甚至有幾個城市將創下新高。在深圳，截至周一 (23 日) 的中古房成交量達 6562 間，每周成交在 2000 間左右，照此速度，本月有望超過 11 月的 7125 間，朝 8000 間叩關。
大陸房市
根據中國國家統計局周一 (16 日) 公布的 70 城房市銷售數據，上海新屋、中古屋價格上月再次雙雙上漲，11 月上海新屋價格月增 0.6%，月增幅度連 9 月領跑一線城市，中古屋月增幅度更擴大至 0.4%，連兩個月走漲。隨著中國政府一系列政策組合拳落地顯效，交易情緒持續回暖，交易量也穩步釋放，上海房市整體呈現結構性復甦。
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帶有歲月痕跡的中古屋，也能躍升為國際設計大獎作品嗎？這間 40 坪新居，屋主夫妻即將帶著兩隻愛犬——Cookie 與妹妹遷入，更計劃在未來迎接孩子的到來，於是希望能打造適合兒童、寵物的居家空間。宜荷設計團隊首先做足防水、更新管線等基礎工程，延續未來的使用年限；同時，以清新的簡約風為主軸，重整內部的格局動線，不但洗去原有舊痕，還一舉拿下 2023 倫敦設計大獎金獎！Home Data設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋 (5~15 年) 空間坪數：40 / 坪居住成員：大人：2 人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、SPC 木地板、木紋磚、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、烤玻、木作貼皮、系統板材、磁磚、珪藻土、線板、噴漆、美絲板、藝術玻璃、司曼特房屋類型：單層 小編帶你看好宅帶有歲月痕跡的中古屋，也能躍升為國際設計大獎作品嗎？這間 40 坪新居，屋主夫妻即將帶著兩隻愛犬——Cookie 與妹妹遷入，更計劃在未來迎接孩子的到來，於是希望能打造適合兒童、寵物的居家空間。
大陸房市
最新數據顯示，中國上海在截至周一 (18 日) 的 11 月中古屋成交量達 1 萬 5823 間，超越 6 月的 15006 間，創下今年新高。自「929 新政」後，上海中古屋成交量連 5 個週末單日成交量在一千間以上，不到 2 個月裡累計成交量突破 6000 間大關。
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圖 1(標註: 經由山森設計李欣哲設計師與屋主良好的討論和合作，位在桃園的 35 年老屋幻化為明亮舒適的住宅空間。)房屋不僅是提供生活居住的空間，更承載了每個人對家的回憶。一戶居住在桃園 35 年老宅的屋主，由於在結婚過後資金有限，依然期望將舊家原有的空間全面翻新，為未來的生活增添新的氣象。
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本案為一中古屋，屋主的工作與瓷磚產業有關，因此期待住家能夠將瓷磚當成主要材質展示，同時男女主人希望公私領域能夠達到冷暖色調均衡的目標，所以綠意築居在打造符合兩人身分與需求的空間時，也考量視野的開闊性質與儲物機能的便利性，再運用燈光進行穿梭引導，成功構建出清朗又明亮的理想住宅，並將作品命名為「叡墨昀庭」，其靈感便是源於磁磚與光影相互輝映的效果。
雜誌
創意的展現方式向來是多采多姿且超乎尋常人想像，對於室內設計師而言更是如此，就如同這間經過大幅度改造的中古屋住家，初白設計的舒皓總監別出心裁的運用去客廳化概念，打破傳統客廳的固定形式，重新定義居家中的公共空間，透過對現代生活的深刻理解，創造出一個既能符合屋主喜好，又能讓各別場域保持互動的格局，從而將家庭的每一個角落串聯起來，賦予生活更靈活多變的可能性。
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本案為一屋齡 15 年的中古屋，面積約 26 坪，三形設計的馮于庭總監與林怡萱設計師根據屋主的生活習慣，決定以放大公領域為主軸，並透過合宜動線配置讓公領域成為凝聚家庭成員感情的核心，同時在室內採用木作與樂土，舒緩視覺的刺激感受，再搭配淡然雅致的大地色調，構築出闔家同樂的清新宅邸。
大陸房市
最新數據顯示，中國上月百大城市中古屋價格持續下跌，月減 0.6% 且年減 7.27%，連續第七個月呈月減表現，但跌幅縮小，新屋價格則穩中回升。中指研究院發上周五 (1 日) 發佈數據指出，中國 10 月百大城市新建住宅均價為每平方公尺人民幣 1 萬 6532 元，月增 0.29% 且年增 2.08%，中古屋均價為每平方公尺 1 萬 4360 元，環比下跌 0.6%，已連跌 30 個月，但跌幅較 9 月縮小 0.1 個百分點，年減率則為 7.27%。
台灣房市
2025 年預售屋價格上揚，與中古屋價差比持續擴大。房仲業者彙整桃園市不動產交易 e 指通數據發現，桃園市預售屋均價 35.3 萬元，五年內新成屋均價 31.9 萬元，兩者價差達一成；而五年以上中古屋均價 23.9 萬元，比預售屋便宜 32%。