房地產仍是投資最好途徑 未來五年房價看漲的城市榜單

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今年樓市的形勢頗為不明朗，很多人都看不清房價的走勢，遲遲不敢出手。

大家現在的共識是不能存現金，因為越來越貶值，可是現在房價和金價都這么不穩，到底買房子好還是買黃金好？如果你手里有閑錢要投資，你會怎么選擇呢？

目前有三種城市的房價是最具暴漲潛力的，一是現在房價較之主流大城市如京滬深穗等地不高或與其身份有異；二是即便現房價高也會有更大上升空間的；三是總體特點是現在都在蹲著，潛力表現在由蹲到站。

天津

天津

天津

濱海新區將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊實質性形成並以北京（樓盤）加入環渤海宣言為標志，將迎來房地產強勁增長期。

金融服務業比重上升並逐步擺脫對首都的依賴或過從；人才結構脫離北京（樓盤）的束縛；工業轉型完成，經濟結構調整先於全國完成。社會福利在傳統優勢的基礎上更上一層樓。所有這些是天津房價飆升的客觀理由所在。

天津也將成為北京“漂置業投資階層”首選后花園，需求將在五年時間內井噴。火上加油的因素是“回歸一族”將帶動新一輪造城運動的加速發展。

武漢

武漢

武漢

氣吞云夢澤。南北有九省通衢之稱，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業已定局。新區新城開發區(小區網 論壇)經濟發展區在武鄂城市群建設過程中將消除其痼疾，完成重生。武漢對周邊九縣市的吞吐力、吸引力、經濟拉動力與幅射效應其他城市不可與之比擬。制約武漢發展的軟環境是現經濟內涵不堅不挺的重要原因。但仍看好武漢作為華中重鎮、中部重鎮房地產的巨大潛能。

濱江地帶的系統開發，中央商務圈的正式投建，三區規劃的實質啟動，教育產業化的良性循環，均將使得武漢發生人才回流，衛星城再造，基地經濟吐故納新。所以武漢的房價也將向六至八千進軍。上升空間可期沈陽。

綿陽

綿陽

不只一個長虹，還有整個川西。當成都作為國內的消費型城市時，綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因為特殊工業、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產獲得大發展。預期均價突破四千指日可待。

濟南

濟南

泉城的房地產好象弱於景觀再造與移植而一直不溫不火。看好的唯一理由就是她是山東省會城市，並且威海（樓盤）、青島（樓盤）等濱水城市吞吐外來投資置業日趨飽和。[NT:PAGE=$]

威海

威海

均價上漲一千元最時最短的城市，威海有其名；衛生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點開發；與煙臺（樓盤）合籠的交通建設；威海對國內外的吸引力，均將使得威海的房地產發生質變，預期均價突破四千將在十七大后著陸。

沈陽

沈陽

作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽房地產有理由有一兩年時間提升一個檔次。

東北三省整體構架互補發展有利城市間(小區網 論壇)的生態系統建設，沈陽作為這一生態系統的重要子系統必將獲得優先發展。

重慶

重慶

主城擴容及土著居民外遷、北遷，衛星城鎮的建設，均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通性交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區房價將不是一萬五的概念。

中山

中山

中山步廣州（樓盤）后塵就可能想象其房地產的明天。何況中山的經濟基礎、投資環境、政策力度、現有基地經濟建設、僑資海外資金的厚勢，較之當年的廣州（樓盤）有過之而無不及。[NT:PAGE=$]

宜昌

宜昌

作為戰役消滅桂系，作為戰略實現主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經滄海”而又“除卻巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼備型景區，宜昌一直緊追武漢，武漢的今天就是宜昌的明天！耐心給她三年時間。

西安

西安

一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來。一條耗血交通線讓咸（陽）西（安）寶（雞）連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎上迎來其房地產的春天。囿於北部水質問題的影響，西安將向咸陽（樓盤）方面發展。用地限制一直制約了西安向國際性大都市發展。但正如物極必反，這也催生了西安新一輪房地產的大發展，並以曲江地區點燃戰火。