彭淮南：利率政策 考量通膨預期

央行總裁彭淮南今天表示，央行利率政策須考量總體經濟情勢，特別是通膨預期因素，第一季理監事會即將召開，會前他無法回答理事會的決定。國內家戶平均每戶房貸金額為六百零六萬元，一旦利率調升一碼，每個月利息支出增加六百二十五元，房貸占所得比重偏高的台北市應注意。（黃悅嬌報導）

央行第一季理監事會預定三月二十七號召開，利率動向備受關注。

立委林德福質詢時表示，央行一再提醒房貸借款人留意未來利率變動風險，是否暗示短期利率將上揚？央行總裁彭淮南回答，央行將在即將召開理事會中就國內外總體經濟情勢提出評估，也會特別針對通膨預期做充份討論，現在無法表示理事會會做怎樣決定。但他也說明，一旦利息上調一碼，央行估計每個月平均房貸支出將增加六百二十五元，房貸占所得比偏高的台北市應注意。『房貸戶平均每戶六百零六萬元，調升一碼，每個月增加六百二十五元。不過，我們要注意我們債務主入比很高，台北市很。』

央行總裁彭淮南一再重申，上述說明不代表央行將調升利率，央行利率政策主要考量通膨預期。他並強調，利率會影響不動產持有成本，但並非影響不動產價格唯一因素，有些國家實質利高，但房價一樣漲，房價問題應由制度面如實價登錄制度將預售屋納入管理；供給面，在捷運延伸增加興建合宜住宅，需求面，如央行採取針對性審措施加以限制。三管齊下，健全房市。（資料照片）