恒大許家印：多餘審批如雁過拔毛 取消才能降房價

大陸樓市是本次兩會焦點之一，在一片炮轟地產商暴利聲中，全國政協常委、恒大地產(3333-HK)主席許家印反擊指，清理房地產行業多餘的審批過程、取消不合理行政收費，以及合併統一稅費，房價才能降下來。

《星島日報》報導，許家印於小組討論會上表示，地價、綜合造價、政府行政收費、稅收和企業利潤，是構成房價的五個部分。若這幾個部分不減，房價就沒法下調。

許家印稱，房地產行業有很多多餘的審批，有一些屬於「雁過拔毛」(有好處就要抓一把)。去年統計過恒大擁有投資項目的全國130多個城市的審批，從買地到竣工交樓，再到給業主辦房產證，每個城市少則要蓋50多個章，多則要蓋110個章，大大浪費時間、金錢和人力。

他續指，審批過程繁複，收費自然水漲船高，他建議國家應統一規範收取行政收費，取消不合理收費，並且在限定房企利潤上限的前提下，把環節稅都去掉，合併繳納企業所得稅之前的所有稅種，統一為一個控制房地產利潤的累進遞增式的增值稅，避免個別項目的暴利行為，降低房價。他認為，控制好地價、降低行政收費、以更好的稅收方式防止項目暴利、限定房地產企業賺取合理利潤，多管齊下，才能降低房價。