[快訊]受新房短缺推動 英國12月RICS房價上漲預期指標觸14年高位

????英國皇家測量師學會（RICS）周四（1月16日）公布的一項月度調查顯示，受市場新房短缺推動，上月對英國房價未來將上漲的預期增強，不過整體價格指標下降。

????RICS稱，凈61%的測量師預計未來三個月房價將上升，高於11月的59%，也是1999年9月以來最高。

????調查顯示，上月英國每個地區房價都上漲。不過12月房價差值從11月的+58回落至+56。盡管低於市場預期的+60，但仍為2002年以來首次連續四個月超過+50。

????當前英國房市受到多種因素的支撐，包括該國失業率下滑，利率處於較低水準，且政府采取的計劃使抵押貸款更低廉並更容易獲得。

????但RICS再度警告稱，該數據的整體力道還反映了上市房屋太少，難以滿足需求。衡量市場供應緊俏程度的銷售與庫存比於12月觸及2007年9月以來最高。

????RICS全球住宅部主管Peter Bolton King說道：“表面上看此項調查似乎是好訊息，但除非我們看到上市房屋數量明顯增加，否則我們會看到一些區域的房價漲勢難以持續下去。”

????英國央行（BOE）行長卡尼（Mark Carney）周三預計，英國房價可能將繼續強勁上漲勢頭，直至明年中期。

????RICS表示，去年12月倫敦以及英格蘭東南部地區房價漲幅居前。