房市交易急凍！五大銀行2月房貸大減151億元

中央銀行今(23)日公布，2月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新增房貸為216.96億元，大減151.35億元，顯示房市交易急凍，平均房貸利率為1.835%，下跌0.017%。

105年2月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.541%，較1月的1.485%上升0.056個百分點，主要是因週轉金及資本支出貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，則2月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.593%，較1月的1.614%下降0.021個百分點。

其中，五大銀行房貸市占率約4成，2月五大銀行的新增房貸出現大減，減到216.96億元，大減151.35億元，平均房貸利率為1.835%，下跌0.017%。

央行解釋，除了適逢農曆過年的季節性因素外，房地合一課稅上路、加上國內外景氣趨冷，都導致房市交易急凍，進而影響房貸業務。