台股創新高外資賣超，企業策略調整應對市場挑戰

今皓 (3011-TW) 在新北市新店區的都市更新計畫獲得批准，將重建超過40年的舊廠房，打造全新企業總部，並計劃出租或出售超出自用的部分以增強現金流，顯示出其資產活化的策略[1]。同時，台玻 (1802-TW) 受到外資青睞，連續兩天回補推升股價4%，儘管面臨營運修正壓力，市場仍認為其高階玻纖布出貨量將在2026年大幅增加，並計劃擴充產能以應對未來需求[2]。這些動態顯示出企業在面對市場挑戰時，透過資源重整與產能擴張，積極尋求增長機會，反映出台灣企業在不確定環境中的韌性與適應能力。

今日台股收盤創下3萬2千點的新高，顯示出市場的強勁動能，然而外資卻轉為賣超，賣出金額達14.93億元，主要針對面板、記憶體及PCB等電子股進行調整，顯示出外資對電子產業的短期看法有所保留[3]。相對而言，傳產類股如中鋼則受到青睞，顯示出資金流向的轉變，可能反映出市場對於經濟復甦的期待[4]。此外，觀光署指出2025年來台旅客人次將達857萬，顯示觀光收入的穩定成長，這將進一步促進相關產業的發展，為台股帶來新的成長動能。尤其是在消費模式轉變的背景下，長程市場及高停留型旅客的增長將成為未來的亮點。

台灣金聯旗下力興公司與臺灣銀行簽署業務合作契約，將在包租代管及信託業務上展開合作，旨在滿足日益增長的年長者安養信託需求，並透過專業租賃管理活化不動產以創造穩定收入[5]。同時，台電預計於明日董事會確認2025年度財務報表，全年獲利將超過600億元，結束自2022年以來的虧損狀態，主要受惠於燃料價格回落及電價調漲[6]。這些動態顯示出台灣在應對人口老化及能源轉型方面的積極策略，未來將持續吸引市場關注。

在台灣央行持續維持房市信用管制的背景下，房市交易冷清的情況將延續至2026年底，這使得建商面臨資金壓力。永信建設 (5508-TW) 近日決定發行30億元的普通公司債，以償還借款並充實營運資金，顯示出其對未來經營的謹慎態度[7]。根據資料，永信的2025年營收將降至25.34億元，負債比高達71.95%，反映出整體建設市場的艱困局面。其他建商如太普高 (3284-TW) 和新美齊 (2442-TW) 也在積極籌資以應對市場挑戰。隨著全台房市在2025年預計創下近九年來的新低，建商的資金運作策略將成為未來市場動向的重要指標，顯示出在不利環境下，企業如何調整策略以維持競爭力。