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台鐵員林站土地都更招商案 盼打造購物商城、影城活化資產

鉅亨網記者黃皓宸 台北


台鐵為活化土地資產及加強招商,今 (17) 日宣布辦理第三次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」都市更新實施案,公告日期至今年 10 月 27 日止截止收件。台鐵表示,該基地屬地方發展中心,周遭交通便利、生活機能完善,未來可規劃複合式購物商場 / 百貨、影城、辦公大樓及商旅,盼帶動地方繁榮,也可為台鐵帶來長期性收益。

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台鐵員林站土地都更招商案,盼打造購物商城、影城活化資產。(翻攝自網路)

台鐵表示,員林火車站作為台鐵公司中部地區縱貫線南段首個鐵路高架化車站,為台鐵一等站,每日旅客超過 1.6 萬人次,期許透過本次都更新招商,重塑站區機能,也結合路廊沿線文化資源與區位條件,發展符合站區特性的主題產業。


此案招商範圍包含後站西側台鐵商業區土地及車站專用區土地,商業區範圍為北至靜修路、東至與車站專用區分界線,南到員林段 593-13 地號南側、西以私有地為界,面積約 1.91 公頃,而車站專用區橋下空間,位於彰化縣員林段 593 地號土地,面積約 0.79 公頃,總計約為 2.7 公頃開發案。

台鐵指出,商業區範圍可作為百貨、影城、複合商場及商旅;高架鐵路橋下空間,可作商場、停車場及休閒運動等,總開發樓地板面積約 1.2 萬坪,將採都市更新設定,以地上權 30 年進行開發,並公開評選民間業者投資興建及後續營運。

為利潛在投資人了解相關資訊,並廣納意見,台鐵也宣布,將於 7 月 21 日、28 日,分別於員林車站及台北集思交通部會議中心,舉辦正式公告的 2 場招商說明會。

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