祥碩:本公司董事會通過預計購置不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落新北市新店區寶元段32-1地號（含土地與建物）

2.事實發生日:114/1/15~114/1/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:1,131.93平方公尺(約342.4坪)

建物面積(含車位)：12,669.88平方公尺(約3,832.92坪)

交易總金額：約新台幣19億元，實際價款以最後簽約為主

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象人：威力國際開發股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：依買賣雙方議價

價格決定之參考依據：參考市場行情議定

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)德天不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,903,545,470元

(2)景瀚不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,891,022,286元

11.專業估價師姓名:

(1)德天不動產估價師聯合事務所，劉詩愷估價師

(2)景瀚不動產估價師聯合事務所，吳右軍估價師

12.專業估價師開業證書字號:

(1)(104)北市估字第000219號

(2)(99)北市估字第000163號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

係因應本公司營運所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國114年1月15日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年1月15日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無