房價高再遭吐槽 四大新潮家庭理財手段無懼高房價

 新潮家庭理財手段一：“量身定做”

進入2015年，樓市風云變幻、政策迭出，再加上專家對房價的各種預測，這也讓購房者們對於全國一二線城市的房價走向尤其關注，而據國家統計局6月18日發布的5月70個大中城市住宅銷售價格統計數據也顯示，5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲。據相關調查，對於現在的房價，51.5%的居民認為目前房價“高，難以接受”，國內房價的上漲也難怪受到人們的吐槽，國內知名第三方理財機構嘉豐瑞德的理財師認為理好財，做好家庭資產設定能讓你無懼高房價。

【新潮家庭理財手段一：“量身定做”】

量身定做即家庭設定要從家庭實際情況出發，不偏不倚。在嘉豐瑞德理財師看來，家庭資產設定是一件非常個性化的事情，每個家庭的情況都有很大的差別，需要按照不同的需求來進行資產設定。即便是家庭構成、收入水平、資產總額差不多的家庭，也會因為理財需求的不同和風險承受能力的差異，而需要不同的資產設定方案。所以，可以事先在一些三方機構對家庭財富做一個體檢，然后再根據家庭財富現狀，“量身定做”適合自己家庭的資產設定方案。

【新潮家庭理財手段二：“精打細算”】

精打細算是一方面是指對日常生活收支要算好賬，另一方面是對購房的其他細節進行把控。一般而言，購房款是買房的大頭消費，但是各種購房稅費也要清楚明白，不可小視，包括契稅金額、印花稅金額、交易手續費、權屬登記費以及配圖費。嘉豐瑞德理財師指出有的稅費名字可能你聽都沒聽過，但是是事實存在的，而且在入住前以及入住后還有許多名目繁多的費用，都需要留心關注，而且看似小頭的稅費疊加起來數目並不小，而精明的人會通過一些短期穩健型投資像宜盛月月鑫等來填補這部分費用，一年百分八左右的收益，讓你不再為這些名目繁多的稅費發愁。

【新潮家庭理財手段三：“巧貸款”】

房價過高可以通過貸款來解決，一般有銀行貸款、按揭以及公積金這幾種方式供購房者選擇，但是在嘉豐瑞德理財師看來還需要一些貸款技巧來為你的購房服務，例如在銀行貸款上就可以利用經過國家外匯管理局和中國人民銀行批準的有資質的國際銀行進行貸款；還可以有效利用“按揭貸款”，分清現樓按揭貸款和樓花按揭貸款；當然最有用的還是住房公積金，當前某些地區對住房公積金的使用政策很靈活，完全可以為自己購房服務。除此之外，許多銀行還提供固定利率房貸，也叫定息房貸也可以為你購房貸款所利用，但是要注意還款期限。

【新潮家庭理財手段四：“淘房”】

當前房價過高，讓許多人望塵莫及，但是如果在樓市里會淘，會挑，也能撿個漏。一般而言，每個城市的住房因地域不同而價格差異巨大，尤其是黃金地段和偏僻地段，其價格差異非常懸殊。嘉豐瑞德理財師表示為了減輕購房壓力，購房者可以選擇適合自己經濟承受力的小面積住房或位置稍微偏僻點的住房，當然一些地區的二手房也是可以考慮一下，有時由於二手房的房主急缺資金，可能會以較低的價格賣出，這樣買房者就可能買一套物超所值的好房子。

普通居民想要攢夠錢買房子，除了努力工作收入增加外，做好家庭資產設定很有必要。買房或許對於很多普通家庭來說，是硬性需要，而讓家庭資產增值像股票等高風險的投資就盡量少碰，最好設定像宜盛寶等一年百分之十左右的收益穩穩拿的品種，錢賺錢要比人賺錢輕松的多。在中國房價一直受到吐槽的形勢下，擁有科學合理的家庭理財方案能讓你不再為高房價吐槽，讓你購房不再壓力山大！