動力-KY:代子公司新能量科技股份有限公司公告取得台北辦公室及停車位

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市中和區建一路166號15樓、15樓之1、15樓之2、15樓之3及地下三層平面停車位四個

2.事實發生日:113/9/23~113/9/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積 :71.97坪

建物面積 :681.88坪

車位面積：40.05坪

交易總金額: 新台幣300,400,000 元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

三位自然人

與公司之關係:非公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依簽訂合約辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)不動產鑑價報告

(2)113年9月13日董事會授權董事長全權處理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所

估價金額: 新台幣303,535,920元整

11.專業估價師姓名:

賴怡廷

12.專業估價師開業證書字號:

(111)高市估字第000123號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：家築興業有限公司

經紀費用：新台幣300萬元(含營業稅)

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合未來營運策略佈局、增設試產線或測試線等營運規劃購置

22.本次交易表示異議之董事之意見:

113年9月13日董事會授權董事長全權處理，全體董事無異議通過

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

113年9月13日董事會通過授權董事長全權處理不動產購置案相關事宜並議價及簽署各項合約文件，物件簽約完成後提最近一次董事會中報告執行情形。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

113年9月13日審計委員會會通過授權董事長全權處理不動產購置案相關事宜並議價及簽署各項合約文件，物件簽約完成後提最近一次審計委員會中報告執行情形。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無