【內房困局】上半年全國土地出讓金同比降35%,廣東跌六成最多

　　《經濟通通訊社11日專訊》據《財新》報道,內地樓市銷售每況愈下,拖累房企投資,就連頭部央企也在縮減拿地規模,導致土地出讓金大幅縮水,地方財政堪憂。華泰證券近期研報顯示,上半年全國成交土地建築面積約9.9億平方米,同比減29%,成交金額約1.1萬億元(人民幣.下同),同比少35%。其中,涉宅用地上半年成交建築面積約1.8億平方米,同比降35%;成交金額約6694億元,同比降42%。

*今年全國土地出讓收入同比料降19%*

　　報道稱,房地產行業從2021年下半年開始陷入流動性危機,土地市場大致同步收縮。據粵開證券6月份研報,在2021年到2023年,政府性基金中的土地出讓收入從8.71萬

億元跌至5.8萬億元,累跌33.4%。粵開證券預計,今年全國財政的土地出讓收入為4.7萬億元,同比將再降19%。

　　另外,民生證券統計了內地29個省份上半年的土地市場情況,數據顯示,上半年廣東、寧夏和天津的土地出讓金同比降幅最大,分別為64%、62%和60%。

　　廣東是中國經濟總量第一大省,去年GDP為13.57萬億元,同期土地出讓金3415億元;但在今年上半年,廣東僅獲得土地出讓金537億元。(ry)