《券商精點》交銀國際:領展正更積極地管理閒置現金,籲買入

　　《經濟通通訊社24日專訊》交銀國際發表研究報告指,近期走訪了領展房產基金(00823-HK)旗下的上海七寶萬科廣場,領展已於2024年2月完成了對該公司剩餘50%股權的收購,領展一直在優化租戶組合,引入一些熱門品牌,如Lululemon、Salomon　以及其他輕奢品牌,以提高租戶的整體租金承受能力。

　　該行表示,與領展最新的借貸成本相比,項目的成交收益率具吸引力,並可為每股派息提升約1-2仙,認為領展現正更積極地管理其閒置現金,為基金單位持有人帶來更高的長期派息,自2024年5月下旬以來,領展股息率與10年期美國國債的收益率差一直保持在300個基點以上,低於長期估值1.3個標準差,亦指租金回報具吸引力,收購項目營運不俗,維持目標價47.7元及「買入」評級。(bn)

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