馬來西亞宣布第二家園新政策 取消永居途徑

馬來西亞近日公布了修訂後的馬來西亞我的第二家園計畫 (MM2H)。這是馬來西亞我的第二家園計畫在不到一年的時間內的第二次調整，因為政府試圖在 2021 年推出的條件遭到批評後，提升該計畫對高淨值人士的吸引力。

據報導，新版馬來西亞我的第二家園計畫，增設了經濟與金融特區組別，相信是為了吸引有意進駐柔佛—新加坡經濟特區及森林城市金融特區的投資者。

不過，當局提高了整體申請門檻，包括強制所有 MM2H 申請者必須在馬國置產，並且都不具申請永久居民身份的資格。業者認為新條件過於嚴苛，可能導致許多潛在申請者卻步。

新的保持了三層架構，但取消了馬來西亞旅遊、藝術和文化部在 2023 年 12 月推出的收入要求，並對各計畫的標準進行了更改。

馬國旅遊、藝術及文化部長張慶信指出，根據新框架，申請者按不同條件畫分為白銀、黃金和白金組別。申請者的定期存款要求為白銀組 15 萬美元，黃金組 50 萬美元，以及白金組 100 萬美元。申請者須年滿 25 歲，每年在馬國居留至少 90 天。這個和旅遊部去年 12 月推出的優化版的第二家園計畫相比，定存要求整體調高。

第二家園計畫銀級居留許可有效期限為 5 年，金級為 15 年，白金級為 20 年。所有居留許可均可續簽。

投資者可以在一年持有期後提取定期存款的 50%，用於在馬來西亞購買房產或支付醫療費用或本地旅遊費用。

然而，馬來西亞旅遊、藝術和文化部對房產購置推出限制。銀級顧客只能購買 60 萬令吉以上的房產，金級是 100 萬令吉以上的房產，白金級是 200 萬令吉以上的房產，此前銀級和金級是 75 萬令吉，白金級是 150 萬令吉。

基於提款和最低房產價值限制，白金級客戶最多可以提取 250 萬令吉，但必須購買至少價值 200 萬令吉的房產。金級允許最多提取 50 萬令吉，併購置至少價值 100 萬令吉的房產，而銀級可以提取最多 25 萬令吉，並必須購置價值 60 萬令吉的房產。

無論級別如何，第二家園專案客戶在 10 年內不能轉售其房產。但是，他們可以在此期間升級到價值更高的房產。