人和商業：收購農產品市場運營商 打造農產品互聯網+模式

6月9日晚間，人和商業發布公告稱，公司擬65億港元的價格收購農產品(行情000061,咨詢)市場運營商壽光地利100%的業務。公告顯示，本次交易對價中的50.2億港幣以發行每股0.41港元的價格，向被收購方發行122.44億股新股的形式支付，其余以人和商業於成交前或當時承擔有關貸款的形式支付。人和商業以輕資產形式進入農產品市場，意圖打造中國領先的農產品電子商務交易平臺。

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??輕資產交易 提升公司整體現金流

??據悉，人和商業本次擬收購的資產壽光地利是國內具規模的農產品批發市場運營商之一，擁有 15 年以上農產品批發市場運營經驗，擁有國內六個城市的八個農產品市場的運營商，同時具有穩定的現金流，2014年的業務收入達到10億。公告顯示，本次收購以輕資產方式進行，人和商業不用承擔大量固定資產的折舊及相關貸款的利息支出及負債等包袱，也將改善人和商業的資產負債情況，對整體股東大有好處。

??同時，為了保證全體股東的權益，擬收購資產保證收購后的最低利潤，即2015 年不低於5 億元人民幣利潤， 2016 年不低於 6 億元人民幣利潤，這也凸顯出壽光地利的未來發展潛力。

??打造農產品交易平臺 順應國家整體發展版面

??市場相關人士表示，從目前國內的整體商業地產表現來看，人和商業的本次收購非常有戰略意義。??

??2013年起，國內商業地產發展放緩，人和商業的財務狀況也弱於預期，本次收購農產品運營商一方面將加強公司現金流量，另一方面也是公司戰略順應國家整體戰略發展規劃的表現。

??從國家公布的“十三五計劃”來看，三農產業是未來發展的重要產業，國家已經明確表示，要積極推動農業生產與經濟市場的互通，促進農業創新發展，積極搭建農業科技、資訊、金融、教育、市場渠道多元化、立體式、綜合性服務平臺。

??當前國內農產品市場的發展規律來看，打造農產品互聯網已經是大勢所趨，從國內知名農產品上市公司來看，電商和供應鏈業務正成為新的盈利來源。

??而本次人和商業的收購，計劃依托線下成熟農產品批發市場以及其大量優質商戶資源，打造中國領先的農產品電子商務交易平臺，將通過電商平臺提高農產品供求資訊的傳播和對接效率，並配合全國性倉儲和物流服務減少農產品流通成本，從而真正實現“電商下鄉”，讓廣大農戶和消費者以及所有平臺參與者共同享受互聯網+農業所帶來的紅利。