國揚將積極提高辦公大樓推案營運比重至50%以上

上市建商國揚 (2505-TW) 今 (7) 日召開股東常會，通過每股配發現金 0.4 元，國揚總經理彭邵齡指出，現在營造成本漲不停、缺工造成住宅興建期變長、政策限制土地貸款成數，住宅案很難經營，廠辦相對來說成本較低，未來將積極投入廠辦市場。

國揚看好台灣未來整體投資環境發展，預期商用不動產需求將會持續熱絡，因 此國揚會把部份資源轉至商辦市場，目前國揚辦公相關商品開發已占在手案量比重達 50%，未來還會再提高。

對於商辦產品而言，彭邵齡指出，廠辦因為興建樓層較低、工程期相對短，週轉較快，也沒有代銷等費用，相對毛利率較高，將積極投入此一市場區塊。在住宅部分，國揚也並沒有放棄，但將會以合建、都更模式來長期經營。

國揚今年可入帳的個案就看內湖廠辦「國揚洲際企業總部」，公司希望能夠整棟出售，因此暫時把散客先鎖住，目前有幾個客戶正在談。這個建案 10 月可望拿使照，年底會完工，若是銷售順利，有機會在 2024 年入帳。