聯發科:代子公司MEDIATEK USA INC.公告取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

美國加州聖地牙哥辦公室，坐落於：

The 4th to 6th floors of the office building located at 13480

Evening Creek Drive North, San Diego, California 92128

2.事實發生日:113/2/7~113/2/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：64,764 平方英呎，

每單位價格﹕每平方英呎每月租金美金3.9元，

每月租金﹕美金252,579.60元，每年租金漲幅3%，

使用權資產總金額﹕美金17,147,501.14元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：KILROY REALTY, L.P.

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：每月支付美金252,579.60元，每年租金漲幅3%

依合約起始日起算﹕113/02/06~ 119/02/28

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式及價格決定之參考依據：

1) 區域行情議價 2) 專業估價者出具之估價報告

決策單位：MEDIATEK USA INC.董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價公司：CUSHMAN & WAKEFIELD WESTERN, INC.

估價金額：

每月每平方英呎租金: 美金3.9元

每月租金: 美金252,579.60元

每年租金調漲率3%係符合當地市場行情

使用權資產總額: 美金17,262,217元

11.專業估價師姓名:

Justin Glasser

12.專業估價師開業證書字號:

CA License AG045014

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

公司營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無