【樓市鬆綁】上海中原:非滬籍單身可購房,政策效應料新春後釋放

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕31日上海專電》上海昨日發布通知,優化非戶籍單身人士購房,只要社保繳納滿5年,就可以在外環以外(崇明除外)限購1套住房。

　　對此,上海中原地產首席分析師盧文曦表示,原本非上海戶籍人士購房只能以家庭為單位才能購買,此次政策優化後,非滬籍單身青年有購房機會,留住這部分人可以保持城市活力和競爭力。

　　盧文曦指,政策發布後,短期市場關注度會有所提升。不過,畢竟馬上面臨農歷新春,是傳統交易淡季,政策效應大概率在年後釋放。

　　外環以外是樓市交易的「基石」,去年外環以外的新房成交量約佔全市新房成交量七成左右,二手房約佔全市五成的成交量,這部分交易穩步釋放有助於全市交易釋放。疊加前期政策利好,樓市交易數據或將有明顯反彈,購房熱情有望進一步回歸,為上半年上海樓市穩中向好發展奠定基礎。