《駐京專電》北京多家銀行稱未接到認房不認貸落地通知

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明28日北京專電》住建部、人行、金監總局聯合日前印發了通知,推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。通知明確,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

　　據內媒報道,北京多家國有大行、股份行的工作人員均表示沒有接到上級部門的通知。一家股份行網點員工表示,目前該網點並沒有接到上級部門關於開展此類業務的通知,不清楚是否執行、何時執行。

　　業內人士表示,依據《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》來看,該政策屬於「一城一策」工具箱,供城市自主選用,並不是強制執行。該人士認為,北京地區是否執行此類政策,可能需要有關政府部門進行討論後才會決定,這本身就需要一定的時間。是否採取上述政策,是政府部門的事情,銀行只是執行機構,並沒有主動權。

　　另據中指研究院數據顯示,2023年7月,北京商品住宅供求雙雙回落,成交規模降至近5月最低位,新房存量及去化周期回升,市場持續存壓。