【樓市鬆綁】財政部等三部門:換樓退稅優惠政策延至2025年底

　　《經濟通通訊社25日專訊》財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布《關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》。自2024年1月1日至2025年12月31日,對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

　　其中,新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;小於則按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例,退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

*公租房稅收優惠政策延至2025年底*

　　另外,財政部、稅務總局發布繼續實施公共租賃住房稅收優惠政策的公告,公告執行至2025年12月31日。內容包括,企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房

,符合稅收法律法規規定的,對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分,准予在計算應納稅所得額時扣除,超過年度利潤總額12%的部分,准予結轉以後三年內在計算應納稅所得額時扣除。個人捐贈住房作為公租房,符合稅收法律法規規定的,對其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30%的部分,准予從其應納稅所得額中扣除。對經營公租房所取得的租金收入,免徵增值稅。(sl)