《中國房產》江蘇昆山兩樓盤大幅降價被停網簽,涉萬科及光大嘉寶

　　《經濟通通訊社9日專訊》近日,網上流傳的一份文件顯示,江蘇省昆山市兩個樓盤因大幅降價被暫停網簽。昆山嘉寶網尚置業在其開發建設的夢之悅花園項目、昆山長泰置業在其開發建設的尚濱花園項目銷售過程中,擅自大幅度降價銷售,擾亂了房地產市場正常秩序,造成了社會不穩定因素。昆山住建局已對於上述項目已要求立即整改,暫時關閉網簽,待整改結束後予以開通,並已將其不良行為計入年度誠信檔案。

　　對於上述發布的通報文件,昆山市住建局工作人員表示,發布通報是為了督促房企及時整改,維護房地產市場穩定。擅自大幅度降價對周邊樓盤的正常銷售造成了影響,導致周邊樓盤不太好賣,其次也擾亂了房地產市場正常秩序。

　　資料顯示,昆山長泰置業隸屬於蘇州萬科(深:000002)旗下,持股比例約為60%,開發項目名為萬科常青藤尚濱花園。該樓盤在「五一」期間拿出了3棟樓進行促銷,給出了包括教育基金、家電、家裝等多重活動禮品,加起來價值32萬元(人民幣.下同),並可以此折現。在收到住建部門的處罰後,萬科方面已收回了此前的大力度優惠。

　　此外,昆山嘉寶網尚置業由上海嘉寶神馬房地產有限公司100%持股,後者為光大嘉寶股份有限公司(滬:600622)全資子公司。夢之悅花園項目於4月下旬就推出特價房源,一樓最低單價為每平方米16000元,較原訂單價21000元便宜了5000元,總價降了五六十萬元,吸引了很多客戶。(lc)