《外資精點》美銀證券維持太古地產買入評級,目標價24.5元

　　《經濟通通訊社8日專訊》美銀發表研究報告指,今年首季太古地產(01972)香港和內地商場的租戶銷售額攀升,香港辦公室的租務情況則錄得按季下跌。該行估計太古地產的商場零售業務的覆蓋度已大於辦公室業務。基於集團的低槓桿率、強勁的執行力以及內地項目的渠道會日益增加,該行予「買入」評級,目標價24.5元。

　　該行又預計今年首季香港太古廣場的租戶銷售額較2019年首季高4%,但較多內地旅客消費的商場如海港城,則仍未回復疫情前水平。內地商場方面,則較2019年首季高5%至1.22倍。雖然內地市民更多出國旅行,以致租戶銷售額下跌,但有一定空間推高租金。辦公室方面,港島東和太古坊二期的租金下調幅度都較該行預期好。(hp)

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