興富發百億案 登陸國際水湳經貿園區

文 ‧ 理財周刊

興富發集團直驅水湳經貿園區「文商段」，中央公園、綠美圖旁的百億大案「雍悦一方」，在中台灣新核心起飛之際，搶先推出。

國內規模數一數二的營建集團興富發，近年在六都核心推案無往不利，不僅引領房產界潮流，動向更受到各方關注，在台中七期深耕多年，今年首發案卻破天荒跨出七期，直驅水湳經貿園區「文商段」，中央公園、綠美圖旁的百億大案「雍悦一方」，在中台灣新核心起飛之際，搶先推出。

全台各指標重劃區的熟成，一般需費時數十年，如信義計畫區花了 30 年，七期重劃區等 20 年，重點建設的開闢多是一波三折，不過台中水湳經貿園區走的是另一條捷徑，原水湳機場經區段徵收，手握大筆土地的市府透過幾次標售，建設的用地、資金就迅速到位，也因此短短時間發展進程就「彎道超車」各大重劃區，在全台幾乎史無前例。

目前「中台灣電影中心」已經完工，「綠美圖」、「台中會展中心」都已上樑，「水湳轉運中心」也已動工，未來有捷運橘線經過，67 公頃的綠海「中央公園」，也早已是台中人的生活重心，無論跨年晚會、元宵燈會、或各式路跑、夜跑等活動，都選在這裡舉辦，10 年不到，就先展現巨大的人流潛力。

業內人士指出，水湳經貿園區不只國家級建設環伺，格局和高度更是世界級的，透過嚴謹的細部計畫，每個區域未來長什麼樣子已經大致底定，其中最受矚目的，是緊依中央公園、呈半月形狀的「文商段」，面積 20 公頃，占全區 7.89%，以台版「第五大道」的方向進行擘劃，精品零售、頂級酒店、豪辦、餐飲娛樂，都匯聚在這裡。

文商段也是整個水湳經貿園區，目前能興建超高層豪宅的區域，扣除市府的土地，僅有 20 多塊由民間持有，吸引指標知名大型建商搶進，買地向來只買在精華核心的興富發集團，已經先布局了 2 塊，其中一塊「雍悦一方」在今年正式推出。

「雍悦一方」座落經貿路、經貿六路，隔壁就是綠美圖、中央公園，約 7 分鐘就直通中科園區，成屋的時間，也恰在 2025~26 年的大建設完工期後，一交屋就直接享有一切的便利。業者透露，全案 58~65 坪純 3 房，為讓更多菁英人士能夠入主這塊寶地，甫開案即提供「自備 158 萬元起訂金到交屋」優付方案，機會非常難得。

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※以上行徑距離與時間皆參考自 Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

來源：《理財周刊》1183 期

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