“五一”北京樓市強勢回暖 庫存創近10個月新低

據亞豪機構統計數據顯示，2015年“五一”期間（5.1-5.3），商品住宅成交套數324套，環比去年同期增長91.7%，今年的“五一”商品住宅網簽成交量同比去年同期幾乎翻了一倍，在庫存方面，截止5月4日，北京（樓盤）商品住宅庫存量也已降至78904套，跌破8萬套大關，並創下近10個月新低。

亞豪機構市場總監郭毅分析，造成新房市場成交回暖主要有三方面原因：首先，自去年“930”之后，樓市利好政策密集出臺，增強樓市整體信心，一些購房者開始結束觀望，整裝入市；其次，同樣因為政策利好的帶動，開發商看待后市的信心也逐步復甦，4月底土地市場熱度上升，海淀再現地王，進一步激發了購房客群的市場熱度，入市步伐開始加快；第三，由於庫存壓力所致，當前開發商借助政策紅利，仍以“平價跑量”為主，防止錯過市場“視窗期”，價格的平穩進一步拉動了成交量的反彈。