《中國房產》貝殼:4月首套房貸利率微降1基點,放款速度不變

　　《經濟通通訊社20日專訊》貝殼研究院監測顯示,今年4月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.01%,較上月微降1基點;二套主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。

　　4月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落116基點和54基點。首套住房貸款利率政策動態調整機制下,首套利率回調,二套利率保持不變,4月首二套房貸利率價差擴大至90基點。

　　4月百城銀行平均放款周期為21天,與上月持平,保持2019年以來最快的放款速度。

　　從具體城市看,4月淮安、馬鞍山、衢州、駐馬店、寶雞、常州、沈陽、贛州、蘭州等9個城市首套房貸利率降低。截至4月18日,二線、三四線中已有近半城市首套房貸利率低於4.1%。

　　分能級統計,4月二線及三四線首套利率略有下降,分別為3.98%、3.99%,二套利率不變;一線城市首二套利率不變,維持4.60%、5.13%。(sl)