潤地(1109)今年銷售目標逾3000億元人幣,去化率60%

　　《經濟通通訊社29日專訊》華潤置地(01109)主席李欣在全年業績電話會議上指出,基於2023年總可售貨源5384億元(人民幣.下同),89%比例位於上線城市,以及集團目標60%去化率,料今年可實現逾3000億元銷售額。今年策略為提高周轉效率,實施「一城一策」,他料2023年全年業績指標將錄同比增長。

　　華潤置地首席財務官郭世清預計,2023、24年綜合毛利率將回升至28%,其中長期開發物業毛利率料為22%。回顧去年公司綜合毛利率為26.2%,按年降0.8個百分點。

*今年內地樓市料波動,城市復甦分化*

　　華潤置地首席運營官張大為則指出,今年3月公司物業板塊或見下降,但整體仍屬回暖。今年內地樓市仍料受壓及波動,整體呈城市分化及平穩復甦趨勢。

　　李欣續表示,發展投資物業分部由於行業新舊模式轉換,加上內部戰略考量,公司今年將推動「十四五」戰略檢討。他亦提到,未來將重點推動經營性不動產業務,提升其資產回報率,以及輕資產業務將續擴營業規模及收入利潤增速。

*首兩個月旗下購物中心零售額顯著上升*

　　華潤置地亦在推介材料中指出,旗下購物零售中心零售額於今年1、2月重奢及非重奢零售額按年分別升18.4%、25.4%,同店分別反彈9.1%、11.8%。公司亦計劃於年

內在內地新開約10幢購物中心。酒店方面,今年首兩個月經營收入按年增長逾六成。(rh)