台泥:公告本公司出租不動產予關係人台泥蓮信綠能(股)公司租賃合約變更

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

本公司台泥和平水泥廠之土地

土地座落：花蓮縣秀林鄉克來寶段385-1地號

2.事實發生日:112/3/24~112/3/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

變更前：

交易單位數量：土地約25,000平方公尺(即約7,562.5坪)。

每單位價格：每年租金共新台幣7,500,000元。

使用權資產金額：約新台幣67,527,534元。

變更後：

交易單位數量：約18,047平方公尺(即約5,459.2坪)。

每單位價格：每年租金為新台幣4,847,784元。

使用權資產金額：約新台幣40,754,332元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：台泥蓮信綠能(股)公司，本公司之子公司。

與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：符合承租人營運需求。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租期預計自111年7月1日至121年6月30日，租期10年。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據: 取得專業估價者出具之估價報告。

決策單位：依本公司董事會決議。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

遠見不動產估價師事務所

11.專業估價師姓名:

陳諶

12.專業估價師開業證書字號:

(91)北巿估字第000020號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

建置儲能系統

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年3月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年3月24日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

原公告已於110/9/27申報，本次為租賃合約條件變更之公告。