《中國房產》廣東:併購困難房企貸款不納入房地產貸款集中度管理

　　《經濟通通訊社2日專訊》廣東省人民政府印發「2023年廣東金融支持經濟高質量發展行動方案」,提出做好重點房地產企業風險處置項目併購的金融支持和服務工作,對併購出險和困難房地產企業項目的併購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理。

　　方案又提出,因城施策實施好差別化住房信貸政策,合理確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求,支持居民剛性和改善性住房需求。用足用好「保交樓」專項借款、「保交樓」貸款支持計劃等政策工具,保持開發貸款和債券融資穩定,加快開展保函置換預售監管資金業務,滿足項目合理融資需求。支持信托公司、金融資產管理公司依法合規參與房地產項目併購重組。鼓勵金融機構重點支持優質房企與金融機構自主協商存量融資展期,利用資本市場併購重組和開展股權融資,為優質房企發行債務融資工具提供增信支持。

*全力以赴保交樓,切實維護購房者利益*

　　另外,廣東省人民政府印發「廣東省激發企業活力推動高質量發展若干政策措施」通知,提出支持房地產業合理融資需求,重點推進支持開發貸款、信托貸款、公司債券等存量融資合理展

期政策落地見效,支持房地產企業用好股權融資政策措施。用足用好國家專項借款,鼓勵金融機構加大配套融資力度,全力以赴保交樓,切實維護購房者利益。(ct)