《外資精點》大摩調高本港今年樓價預測至升10%,升信置等評級
經濟通新聞 2023-02-08 11:07
《經濟通通訊社8日專訊》摩根士丹利發表研究報告指,預計香港房地產市場未來將出現更強勁的復甦,並上調今年住宅價格和零售銷售預期,指受成交量、市場情緒、利率見頂以及與中國內地開放通關的支持,預計今年住宅價格將上漲10%,之前預期上升5%。
該行表示,儘管過去兩個月內該板塊已反彈約15%,仍認為現時該板塊的估值便宜,現時較資產淨值折讓50%,股息率亦超過5%,將新世界發展(00017)的評級從「與大市同步」上調至「增持」;信和置業(00083)評級從「減持」上調至「與大市同步」;領展房產基金(00823)評級從「增持」下調至「與大市同步」,太古地產(01972)評級從「與大市同步」下調至「減持」。(bn)
| 長實集團(01113) | 60->61 | 增持 |
| 新世界發展(00017) | 20->26 | 與大市同步->增持 |
| 新鴻基地產(00016) | 113->124 | 增持 |
| 恒基地產(00012) | 26->29 | 與大市同步 |
| 信和置業(00083) | 10->10.5 | 減持->與大市同步 |
| 嘉里建設(00683) | 24->28 | 增持 |
| 九龍倉集團(00004) | 20.5 | 減持 |
| 太古地產(01972) | 18->20 | 與大市同步->減持 |
| 九龍倉置業(01997) | 31->37 | 減持 |
| 恒隆地產(00101) | 17.5 | 增持 |
| 希慎興業(00014) | 30->32 | 增持 |
| 領展房產基金(00823) | 60->68 | 增持->與大市同步 |
| 置富產業信託(00778) | 6.6->7.3 | 與大市同步 |
| 冠君產業信託(02778) | 3->3.3 | 減持 |
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