《本港樓市》陳茂波:樓市短期或仍有壓力,未見大跌風險

　　《經濟通通訊社6日專訊》財政司司長陳茂波表示,雖然近期樓市氣氛有回暖跡象,但由於美國加息周期未完,樓市短期仍可能有壓力,但未見到有大跌的風險,認為只要短期調整不影響社會穩定及金融安全就無大問題,應讓市場自行調節。

　　他指出,截至去年11月,本港樓價較2021年歷史高峰下跌約14%,但調整有序,而且去年息口上升和價格調整,置業人士入市亦變得審慎,去年月均成交只有約3900宗,全年計更可能未必達到5萬宗,比起過去幾年明顯下跌,認為交易量不算多亦反映業主不急於散貨。

　　他提及,相較金融海嘯及沙士時期,本港樓市的斷供比例及負資產個案等方面仍然安全,市場毋須過份擔心。(bn)