《神州民企》歲寶百貨(312):延長終止國展中心項目的還款期

　　《經濟通通訊社30日專訊》歲寶百貨(00312)公布,於2020年12月30日,根據終止公告所載,雙方已同意終止國展中心項目顧問服務協議,及與晟潤豐已同意截至2020年12月30日止未償還金額為4.22億元(人民幣.下同),晟潤豐將繼續支付。

由國展中心項目終止協議當日直至本公告日期間,晟潤豐已支付約7470萬元。截至本公告日未償還金額為3.47億元(相當於3.89億港元)。

　　該集團續指,在過去兩年,中國房地產行業嚴重受到新冠肺炎大流行和中國政府實施的一系列緊縮貨幣政策所影響。中國房地產的需求長期處於低迷。國展中心項目的建設進度因缺乏中國金融機構提供資金而減緩。集團獲悉到國展中心項目的物業銷售明顯低於最初估計。基於此背景,晟潤豐已向集團表示延長還款期的意願。

　　考慮到中國房地產市場近期趨勢及晟潤豐無法以可接受價格出售未完成的國展中心項目的現況下,集團認為延長未償還金額3.47億元的還款期將是集團最具商業可行性的選擇。

　　據國展中心項目補充終止協議,晟潤豐將於2025年年底或之前償還1.195億元,2026年年底或之前償還1.8億元,2027年年底或之前償還4790萬元。(ac)